Értékcsökkenési leírás alapja bérbeadásnál

Kérdés: A 2011. évben önálló tevékenység keretében, tételes költségelszámolással ingatlant ad bérbe magánszemély. Probléma az értékcsökkenés alapjának meghatározása. Ugyanis az ingatlan beszerzési értéke jelentősen eltér a jelenlegi forgalmi értékétől, ez utóbbinál lényegesen kevesebb. Van-e lehetőség az értékcsökkenési leírás alapját forgalmiérték-becsléssel megállapítani? Az ingatlan és a telek értékét milyen módszerrel különítsük el, mivel a telek értéke után nem lehet amortizációt érvényesíteni?
Részlet a válaszából: […] ...alapjának.Vanazonban arra lehetőség, hogy az ingatlan bővítésével, rendeltetésénekmegváltoztatásával, átalakításával, az élettartam növekedésével kapcsolatbanfelmerült kiadást, továbbá az elhasználódott tárgyi eszköz eredeti állaga(kapacitása,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. március 24.
Kapcsolódó címkék:  

Tenyészállatok átsorolása

Kérdés: Hogyan könyveljük a tenyészállatok 2001. január 1-jei átsorolását? Az átsoroláskor, vagy az átsorolás után kell elszámolni a tenyészállatkénti tartás időtartamával arányos értékcsökkenést?
Részlet a válaszából: […] ...tárgyi eszközök közé átsorolásra kerültek – vonatkozik az új Szt. 52. § (1)–(2) bekezdésében megfogalmazott szabály: a hasznos élettartam végén várható maradványértékkel csökkentett bekerülési értéket (jelen esetben az átsoroláskor a 151....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. február 22.