Lakóingatlan vásárlása és bérbeadása

Kérdés: Az önkormányzat lakóingatlan vásárlására adásvételi szerződést köt magánszeméllyel. Pénzmozgás nem történik. A volt tulajdonossal bérleti szerződést köt, mely alapján a bérlő 10 évig nem fizet bérleti díjat. Hogyan kell könyvelni? A bérleti díjról kell-e számlát kiállítani? A leírtak hogyan jelennek meg a könyvekben?
Részlet a válaszából: […] ...rendeltetésszerűen ishasználatba vették (hiszen bérbeadták), akkor a hivatkozott Korm. rendeletnekmegfelelően el kell számolni az értékcsökkenési leírást is. Az ingatlan bérbeadása az adott esetben is bérleti díjellenében történik. Megállapodás kérdése,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. május 26.
Kapcsolódó címke:

Meg nem fizetett bérleti díj elengedése

Kérdés: A kft. és az önkormányzat 1994-ben bérleti szerződést kötött az üzletház bérbevételéről. Az üzletházat a kft. – az önkormányzat engedélyével – felújította, a felújítás befejezésekor azonban vita alakult ki a költségek elismeréséről. Tíz év után a felek peren kívül megállapodtak. A peren kívüli megállapodás alapján a kft. az üzletházat megvásárolta. A kft. a számlázott bérleti díjat a 10 év alatt költségként elszámolta, de nem fizette meg. Ennek áfával növelt összegét engedte el a megállapodás alapján az önkormányzat. Hogyan kell az önkormányzat által elengedett követelést könyvelni, illetve a megkötött adásvételi szerződés alapján az üzletházvételt elszámolni?
Részlet a válaszából: […] ...átvett beruházást kell elszámolni (T 161 – K 9891). [A különbözetet időbelileg el kell határolni: T 4833 – K 9891, az elhatárolást az értékcsökkenési leírás költségkénti elszámolásakor arányosan lehet megszüntetni, a társasági adó alapja a megszüntetéskor...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. november 25.
Kapcsolódó címke: