Bérelt ingatlanon végzett felújítás kivezetése

Kérdés: A bérlő a társaság tulajdonosától határozatlan idejű bérleti szerződés alapján bérelt ingatlanon felújítást végzett, amely ingatlant a tulajdonos ázsiós tőkeemelés (apport) formájában át kíván adni leányvállalatának. A társaság tárgyi eszközei közül ki kell, hogy vezesse a felújítási költségeket terven felüli értékcsökkenésként, mivel a bérleti szerződés lejárt, és a szerződésben nincs mód átterhelni a felújítási költségeket. Ez esetben felmerülhet-e térítés nélküli eszközátadás és annak áfavonzata, vagy kivezethető terven felüli értékcsökkenésként? (Az apport értéke várhatóan a piaci ár tekintetében a tulajdonos könyveiben szereplő könyv szerinti és a volt bérlő könyveiben szerepelt bérelt ingatlanon végzett felújítás értékének fog megfelelni.)
Részlet a válaszából: […] ...ki kell vezetni. Ez történhet az eszköz fizikai megszüntetésével, illetve az eszköz térítés nélküli átadás-átvételével, vagy értékesítéssel. Javasolt a térítés nélküli átadás-átvétel.A térítés nélküli átadás-átvétel az átvevő (jelen esetben a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2023. október 26.
Kapcsolódó címke:

Üzletrész-visszavásárlás adói

Kérdés: A kft. alapítója eladja üzletrészét (névérték 3 millió forint) 20 millió forintért és egy – nyilvántartás szerint – 10 millió forint (nettó) értékű ingatlanért a kft.-nek. Hogyan kell könyvelni a gazdasági eseményt? Milyen adózási vonzata van a magánszemélynél és a kft.-nél?
Részlet a válaszából: […] ...T 413 – K 414;– a vételár készpénzzel történő kiegyenlítése: T 478 – K 384, 381;– az ingatlan piaci értéken történő értékesítése: T 311 – K 961, 467;– az ingatlan könyv szerinti (nettó) értékének kivezetése: az elszámolt értékcsökkenés: T 129...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. december 14.
Kapcsolódó címkék: