Ingatlanértékesítés részfizetéssel

Kérdés: Az ingatlan eladási árát a vevő csak részben fizette meg, az eladó az áfát teljes mértékben rendezte. Az adásvételi szerződés szerint a hátralévő részfizetések teljesítése előtt az új tulajdonos megkezdheti az ingatlanon az átalakítási munkákat. Ha azonban a teljes vételárat a szerződésben rögzített határidőig nem fizeti meg, az ingatlan kártérítés nélkül visszaszáll az eredeti tulajdonosra. Az említett határidő lejárt, a vevő a teljes vételárat nem fizette meg, az eladó az ingatlant újból értékesíteni akarja. A meghiúsult szerződés felbontása lehet-e az ingatlan újbóli állományba vételének a bizonylata? Esetleg a vevőnek vissza kell számláznia? Mi a helyes eljárás?
Részlet a válaszából: […] ...épületrészt, egyéb építményt stb. A kérdés szerinti esetben feltételezhetően épület és a hozzákapcsolódó földterület értékesítéséről van szó. (Az épületet át lehet alakítani, a földterületet nem, a földterületre csak építeni lehet, a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. november 28.
Kapcsolódó címkék:    

Térítés nélküli átadás kikötéssel

Kérdés: Térítés nélkül átadunk egy silót partnerünknek. A megállapodásban kikötöttük, hogy ezért egy évig havi x tonnát tőlünk kell vásárolnia. Mi a helyes elszámolás a számvitelben, az áfában?
Részlet a válaszából: […] ...az adózás előtti eredményt csökkentheti.Az Áfa-tv. 11. §-ának (1) bekezdése alapján ellenértékfejében teljesített termékértékesítés az is, ha a terméket más tulajdonábaingyenesen átengedi, feltéve hogy a termék vagy annak...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. november 6.
Kapcsolódó címke: