Földterület hasznosításának adózása

Kérdés: A kft. magánszemély ingatlanán termelőüzemet épít fel. A magánszemély nem adta el a földterületet (kivett, beépítetlen terület, nem termőföld), hanem azt határozatlan idejű földhasználati szerződés alapján, éves díj ellenében hasznosítja. Milyen adózás vonatkozik a szerződő magánszemélyre a jogügylet során? Kell-e neki az APEH-nál adószámot kérni? Hogyan kell a kft. könyveiben az eseményt nyilvántartásba venni?
Részlet a válaszából: […] ...(7) bekezdése ad arra lehetőséget,hogy a magánszemély az ingatlan bérbeadásából származó bevételére választhatjaazt is, hogy arra az önálló tevékenységből származó jövedelemre vonatkozórendelkezéseket alkalmazza. A magánszemély ilyen tartalmú nyilatkozata...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. január 21.
Kapcsolódó címkék:  

Bérleti díj ehója

Kérdés: A 154. számú Számviteli Levelekben megjelent 3182. kérdésre adott válasz utolsó bekezdésére vonatkozik a kérdésem. E szerint a 14 százalékos eho mértéke nem változik, ha bevalláskor a bérleti díjat összevonás alá eső jövedelmeim között vallom be. Kérem, közöljék pontosan, hogy ezt milyen jogszabály mely paragrafusa mondja ki! Véleményem szerint az összevonás alá eső, járulékalapot nem képező önálló tevékenységből származó jövedelem után 11 százalék ehót kell fizetni, a 14 százalék eho a forrásadós jövedelmekhez kapcsolódik. Ha nem vallok be forrásadós jövedelmet, miért kellene ahhoz kapcsolódó ehót fizetnem?
Részlet a válaszából: […] ...hatályos Szja-tv. szerint év közben nem választhatóbérbeadás esetén, hogy az önálló tevékenységre vonatkozó szabályok szerinttörténjen az szja-előleg megállapítása, így a bérbeadás után a kifizetőnek 25százalék forrásadót kell levonnia, és az Eho-tv. 3. §-a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. október 25.
Kapcsolódó címkék: