Kulcsrakész lakások értékesítése, bérbeadása

Kérdés: Építőipari generálkivitelező kft. kulcsrakész lakásokat értékesít 5% áfával, illetve lakásokat ad bérbe 27% áfával speciális áfakörös bejelentkezés alapján. A könyvelés az 5. költségnemek számlaosztályban összköltségtípusú eredménykimutatásban készül, a készletszámlákat év közben nem vezeti. A folyamatos anyag, alvállalkozói díj, fuvar, bérköltség könyvelése és az áfa levonása hogyan történhet? Az eladásra kerülő új lakások használatbavételekor szükséges-e értékelni, aktiválni az építés bekerülési értékét?
Részlet a válaszából: […] ...kapcsolatos költségeket folyamatosan (legalább havonta) készletre kell venni (befejezetlen termelésként, majd kulcsrakészen késztermékként). A bérbeadás útján hasznosításra kerülő lakásokat épületként kell majd kimutatni, az építés időszakában...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. szeptember 14.

Magyarországra szállított termék szállítási díja

Kérdés: A külföldről beszerzett EXW-paritással megvásárolt, független fuvarozóval Magyarországra szállított termék szállítási díja a beszerzési ár részét képezi-e, szállítási költségét lehet a beszerzési árral együtt az elábére könyvelni, és ezáltal az iparűzési adó összegét csökkenteni?
Részlet a válaszából: […] ...nyilvántartásba vétellel.Az Szt. 47. §-ának (1) bekezdése alapján az eszközök bekerülési (beszerzési) értéke az engedményekkel csökkentett, felárakkal növelt vételárat, továbbá az eszköz beszerzésével, ... raktárba történő beszállításával...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. április 28.
Kapcsolódó címke: