Értékesített, de birtokba nem adott ingatlan nyilvántartása

Kérdés: Ügyfelünk az ingatlant a tárgyév augusztusában értékesítette, de azt csak a teljes vételár megfizetése után, a tárgyévet követő évben adta a vevő birtokába, ezzel az időponttal szállt át a tulajdonjog is a vevőre. Az ügyfél az ingatlant (raktár- és irodaépületek) az értékesítés előtt és az értékesítés után is bérbeadás útján hasznosította. A helyi önkormányzat álláspontja szerint, mivel az ügyfél szándéka az ingatlan értékesítésével megváltozott, a tárgyév zárásakor a tárgyi eszközök között kimutatott ingatlant át kellett volna minősíteni készletté, és a tárgyévet követő évben történő értékesítésekor mint készletértékesítést elszámolni. Helyes ez az álláspont?
Részlet a válaszából: […] ...készletté, függetlenül a birtokbaadástól, a tulajdonjog átszállásától. Ilyen rendelkezés azonban ellentétes lenne a számviteli alapelvekkel, meghozatala esetén a számviteli törvény számos rendelkezését meg kellene változtatni, illetve hatályon kívül kellene...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. július 24.
Kapcsolódó címkék:  

Óvadék elvesztése

Kérdés: Ha az óvadékot a kft. elveszíti, mert a szerződési időn belül felmondta a bérleti helyét (mert magas a bérleti díj), akkor hogyan kell azt könyvelni? Kihat-e ez az adóalapra?
Részlet a válaszából: […] ...megfelelően teljesíteni,úgy erre az esetre az óvadék fedezetet nyújtson. A jogosult aszerződésszegéskor nyomban rendelkezhet az óvadékkal, abból közvetlenülkielégítést nyerhet.A kérdésben leírt esetben – valószínűsíthető – pénzbenbiztosított a kft. óvadékot...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. április 27.
Kapcsolódó címke: