Bérbeadó lemond a bérleti díjról

Kérdés: A Számviteli Levelek 256. számában az 5237. kérdéshez kapcsolódóan kiegészítésként kérdezem: ha a bérbeadó nyilatkozattal lemond a bérleti díjról, milyen adóvonzata van a bérbeadónál?
Részlet a válaszából: […] ...akkor, ha a bérbeadó nem magánszemély, hanempéldául társaság, és a társaság mond le a bérleti díjról. Ez esetben amagánszemélynek adóköteles bevétele lesz a bérleti díj piaci értéke összegében,amely az önálló tevékenységből származó jövedelem szerint adózik...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. február 23.
Kapcsolódó címkék:  

Épülő ingatlan hasznosításra történő átadása

Kérdés: Magánszemély saját nevére ingatlanberuházást végez. Az építkezés folyamán a magánszemély az üzletek vonatkozásában hasznosítási szerződést köt egy gazdasági társasággal 10 évre. A szerződés alapján a gazdasági társaság megépíti az üzleteket (elvégzi a beruházást). Az így elszámolt költségeket a társaság magára vállalja, amelyet halasztott ráfordításként számol el. A hasznosításra átvett ingatlanrészt a gazdasági társaság bérbe adja, amelyből bevétele lesz, ami fedezetet nyújt az évenként elszámolt halasztott ráfordításra. Az épület a magánszemély nevén van, az ő nevére szól az építési engedély is, illetve a használatbavételi engedély. Elfogadható-e így az ingatlan elszámolása?
Részlet a válaszából: […] ...átengedheti, a hasznosításért atársaság a magánszemélynek hasznosítási díjat fizet, amely hasznosítási díj amagánszemélynél adóköteles bevételnek számít (Szja-tv. 74. §-a).A kérdésben szó van arról is, hogy a társaság amagánszemélytől...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. november 8.
Kapcsolódó címke: