Telek és felépítmény értékesítése

Kérdés: Egy kft. 2014-ben vásárolt egy telket a rajta levő felépítménnyel együtt. A vásárlási számla megbontva tartalmazza az áfamentes és visszaigényelhető áfa tételeket. A számlán szereplő áfaösszeget visszaigényeltük. A telek és felépítmény értékesítésre kerül. Áfás vagy áfamentes lesz az értékesítés az Áfa-tv. 86. § (1) bekezdés j)-k) pontja szerint? Ha áfamentesen állítjuk ki a számlát, akkor a vásárláskor visszaigényelt áfát most vissza kell fizetni?
Részlet a válaszából: […] ...le, ha az ingatlan értékesítése adólevonásra egyébként nem jogosítaná.Ez azt jelenti, hogy amennyiben az ingatlanértékesítésre a kft. adókötelezettséget választott, így az eladásról kiállított számlán áfát számít fel, akkor a korábban levonásba...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. október 29.
Kapcsolódó címkék:    

Személyszállítás, forgalomba helyezés nélkül

Kérdés: A kft. formában működő faiskola személygépkocsit vásárolt olasz magánszemélytől, aki nem áfaalany. Ezt a személygépkocsit nem kívánják forgalomba helyezni, nincs rendszáma. Így amíg nem kérnek rendszámot, nem kell regisztrációs adót és áfát fizetni. A személygépkocsit, mint üzemi járművet, a faiskola telepén használják, hogy a vevőknek bemutassák a kínálatot. Helyes ez így? Ha igen, mennyi az értékcsökkenési leírás?
Részlet a válaszából: […] ...regisztrációs adóról a 2003. évi CX. törvény rendelkezik.A törvény 3. §-a (2) bekezdésének b) pontja szerint adókötelezettségetkeletkeztet a gépjármű Közösségen belüli beszerzése, feltéve hogy annakközvetlen következményeként a gépjárművet forgalomba helyezik...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. július 14.
Kapcsolódó címkék: