Vitorlás hajó bérbeadása (áfa)

Kérdés: Egy belföldi illetőségű, általánosforgalmiadó-, ill. társaságiadó-alany betéti társaság 8903 vámtarifaszámú vitorlás hajót vásárolt bérbeadás céljára egy belföldi kft.-től, aki 20% áfát hárított át. 1. Levonásba helyezhető-e, és ha igen, milyen feltételekkel az áthárított áfa összege? 2. Milyen nyilvántartás szükséges a "túlnyomó részben történő" bérbeadási tevékenység dokumentálására, alátámasztására? 3. Levonásba helyezhetők-e az üzemeltetéshez szükséges alkatrészek, a karbantartási költségek, a kikötőhasználati, téliesítési, bérleti díjak áthárított áfaösszegei? Illetve a társasági adó szempontjából az előbbi költségek elismert költségeknek tekinthetők? 4. Alkalmazható-e az áfaarányosítás a meghatározott időtartamon belül értékesített tárgyi eszköz miatt, ha a beszerzéskor az áfa nem volt levonásba helyezhető, és ebben az esetben az Áfa-tv. 87. §-át kell-e alkalmazni?
Részlet a válaszából: […] ...tételes levonási tilalom fennállása okán – az Áfa-tv. 87. § b) pontjaalkalmazandó, következésképpen az értékesítés adómentesnek minősül. Ekkor – akorábbi beszerzésre jutó le nem vonható áfát érintően – az Áfa-tv. 136. §-aszerinti...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. április 30.
Kapcsolódó címkék:  

Lakóingatlan vásárlása és bérbeadása

Kérdés: Az önkormányzat lakóingatlan vásárlására adásvételi szerződést köt magánszeméllyel. Pénzmozgás nem történik. A volt tulajdonossal bérleti szerződést köt, mely alapján a bérlő 10 évig nem fizet bérleti díjat. Hogyan kell könyvelni? A bérleti díjról kell-e számlát kiállítani? A leírtak hogyan jelennek meg a könyvekben?
Részlet a válaszából: […] ...szerződés szerintivételár egynegyvened részét kell számlázni. (Az Áfa-tv. 2. számú mellékletealapján az ingatlan bérbeadása tárgyi adómentesség alá tartozik.) A számlaalapján az önkormányzat alap- és vállalkozási tevékenység közötti pénzforgalomnélküli...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. május 26.
Kapcsolódó címke: