Felújítás vagy beruházás?

Kérdés: A társaság a bérbeadás útján hasznosított irodaépület teljes körű felújításába kezdett. Ennek során az épület cca. 70%-a lebontásra kerül, gyakorlatilag csak a főfalak maradnak meg. A felújítás előreláthatólag 2025. I. negyedévében fog befejeződni, addig az épület használhatatlan, bevételt nem termel. A bontás befejezésekor a lebontott, arányos rész terven felüli értékcsökkenésként lesz kivezetve. Megtehetjük, hogy a bontással arányos rész kivezetése után fennmaradó könyv szerinti értéket átvezetjük a beruházások közé, és a felújítást követően egyben aktiváljuk az épületet? Mivel az épület hasznosítási iránya nem változik, ezért nem akarjuk a készletek közé átvezetni.
Részlet a válaszából: […] ...bekerülési értékét a következő tételek jelentik:– a bontás után megmaradt falak készletre vett piaci értéke, amelyet elsődlegesen anyagköltségként kell elszámolni: T 511 – K 21-22;– majd átminősíteni a saját előállítású eszközök aktivált értékének...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2023. április 27.
Kapcsolódó címke:

Rendeltetésváltozás beruházásnál

Kérdés: Társaságunk vett egy szállodát. A vezetés úgy döntött, hogy nem üzemelteti szállodaként, abban lakásokat alakít ki. Részleges bontások történtek. A lakásokat eladjuk, de az épület földszintjén kialakítandó üzlethelyiséget a kft. tulajdonosa akarja hasznosítani. Hogyan kell a költségeket elszámolni és megosztani? A társaság a szállodát 2003-ban piaci értékére felértékelte. Mi legyen az értékhelyesbítéssel és az értékelési tartalékkal?
Részlet a válaszából: […] ...a készletek közé (vásárolt anyagként) átvezetni. Az átalakítás megkezdésekor – ez esetben – a szálloda könyv szerinti értékét anyagköltségként kell...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. november 11.
Kapcsolódó címkék: