Bérelt ingatlanon végzett felújítás kivezetése

Kérdés: A bérlő a társaság tulajdonosától határozatlan idejű bérleti szerződés alapján bérelt ingatlanon felújítást végzett, amely ingatlant a tulajdonos ázsiós tőkeemelés (apport) formájában át kíván adni leányvállalatának. A társaság tárgyi eszközei közül ki kell, hogy vezesse a felújítási költségeket terven felüli értékcsökkenésként, mivel a bérleti szerződés lejárt, és a szerződésben nincs mód átterhelni a felújítási költségeket. Ez esetben felmerülhet-e térítés nélküli eszközátadás és annak áfavonzata, vagy kivezethető terven felüli értékcsökkenésként? (Az apport értéke várhatóan a piaci ár tekintetében a tulajdonos könyveiben szereplő könyv szerinti és a volt bérlő könyveiben szerepelt bérelt ingatlanon végzett felújítás értékének fog megfelelni.)
Részlet a válaszából: […] ...a felújítás könyv szerinti értékét ki kell mutatni, amelyet csak társasági adó terhel. Ha a volt bérbeadó magánszemély, az apportált ingatlan szerzési értéke a térítés nélküli átvétel miatt nem változik, így emiatt az apportáláskor jövedelmet nem...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2023. október 26.
Kapcsolódó címke:

Egyéni vállalkozó feladata egyéni céggé alakulás esetén

Kérdés: Mi a feladata az egyéni vállalkozónak egyéni céggé alakulás esetén? Mi lesz az egyéni cég jegyzett tőkéje?
Részlet a válaszából: […] ...az egyéni vállalkozói tevékenység megszűnésekor, függetlenül attól, hogy az egyéni vállalkozó azokat nem pénzbeli hozzájárulásként apportálja-e (beviszi az egyéni cégbe) vagy sem, azokra a következőkben leírtak nem érvényesek:Az Szja-tv. 49/A. §-a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. január 25.
Kapcsolódó címkék: