Bérbe adandó terület átalakítása

Kérdés: Iroda-bérbeadással foglalkozó cég a bérlő igényeinek megfelelően átalakítja a bérbe adandó területet. Az átalakítás költségei egy részének fedezetére a bérbevevő, erről szóló számla alapján, bérleménykiépítési hozzájárulást fizet. Hogyan kell elszámolni ezt a hozzájárulást? Csökkenthető ezzel az aktiválandó átalakítási költségek összege?
Részlet a válaszából: […] ...előírással alátámasztani nem lehet. Tekinthető esetleg ilyen címen történő végleges pénzeszközátadásnak, ha a bérlő számára a bérbeadást meg kívánják drágítani!)Hangsúlyozni kell, a bérbe adandó területnek a bérlő igényeihez való hozzáigazítása...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. április 26.
Kapcsolódó címke:

Bérbe vett ingatlanon végzett beruházás

Kérdés: Az önkormányzatoknál ma is gyakorlat, hogy az önkormányzati ingatlanra egy projektcég épületberuházást végez, az elvégzett beruházást a beruházó projekt kft. a saját könyveiben, mint idegen ingatlanon végzett beruházást mutatja ki. Az idegen ingatlanon végzett beruházást a könyveiben kimutató cég adhatja bérbe, szedheti a bérlemény hasznát? Az ingatlan tulajdonosánál, a beruházást végzőnél hogyan kell könyvelni az idegen ingatlanon végzett beruházást? Ki és hogyan számolja az értékcsökkenést? A bérbeadásból származó bevételt? A projektcég felszámolásakor az idegen ingatlanon végzett beruházást (épületet) jogosan követelheti az önkormányzat? Jogosan követelheti az ezen épület bérbeadásából származó bevételt az önkormányzat?
Részlet a válaszából: […] ...hogy az önkormányzat és a projektcég közötti szerződésben pontosan meghatározták, milyen önkormányzati telek, földterület bérbeadásáról van szó (a bérbeadással a tulajdoni viszonyok nem változnak), annak mennyi a havi, negyedéves bérleti díja, a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. augusztus 19.
Kapcsolódó címke: