Építési telek besorolása, majd átsorolása

Kérdés: Társaságunk építési telket vásárolt, amelyet telekként nyilvántartásba vett. A telken épületberuházást indított a telekvásárlást követő évben, 2017-ben. A beruházás részbeni megvalósulása során a vezetés úgy döntött, hogy a megépítésre kerülő épületet értékesíteni fogja. Az épületet kivitelező számláit a beruházási számlán könyvelte a társaság. A 2018-ban jelentkező vevővel az adásvételi szerződést a társaság megkötötte, de az épület átadása csak a beruházás befejezése után, 2020-ban lesz. Át kell-e sorolni, illetve át kellett volna sorolni a telket? És a beruházást? Ha igen, akkor az átsorolásnak mikor kell megtörténnie? Változik-e az építési-szerelési számlák elszámolásának módja?
Részlet a válaszából: […] ...vagy fordítva [23. § (5) bekezdése].A besorolási követelményekhez kapcsolódóan helyesen mutatták ki a 2017-ben indított épületberuházást a beruházások (a befektetett eszközök) között. Amikor azonban a vezetés úgy döntött, hogy az épületet (nyilvánvalóan...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. január 9.
Kapcsolódó címke:

Önellenőrzés: tulajdonjog bejegyzésének elmaradása

Kérdés: A kft. 1999-ben vásárolt egy ingatlant (telek + épület), amelyre a kirótt illetéket, majd építményadót megfizette, az értékcsökkenési leírást elszámolta. 2001 júliusában a földhivatal által küldött határozat szerint a tulajdonjogot nem jegyzik be az ingatlan-nyilvántartásba, mivel a terület nincs belterületté nyilvánítva, így jogi személy nem szerezhet tulajdonjogot termőföldre. Hogyan kell ez esetben eljárni?
Részlet a válaszából: […] ...azok a 2001. évi mérleg és eredménykimutatás középső oszlopába beállíthatók legyenek.Az adott esetben 1999-ben a vásárolt ingatlant beruházásként számolták el, majd aktiválták azt. 2001-ben kiderült, hogy sem megvásárolni, sem aktiválni nem lehetett volna....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. április 11.
Kapcsolódó címke: