Ingatlanvásárlás részletre

Kérdés: Cégünk 2005 áprilisában megvásárolt egy lakóingatlant azzal a feltétellel, hogy a szerződés aláírásakor egymillió forintot fizetünk az eladónak, míg a fennmaradó részt 2008 áprilisáig. Tulajdonjogot csak a teljes vételár megfizetésével szerzünk. A birtokbavétel a szerződés aláírását követő 30. napon megtörtént, külön okiratban foglalt bérletidíj-fizetési kötelezettség mellett. A bérleti szerződés a teljes vételár kiegyenlítésével szűnik meg. Az eladó, illetve a bérbeadó magánszemély. Hogyan kell a fentieket könyvelni?
Részlet a válaszából: […] ...lehet a magánszeméllyel bérleti szerződést kötni,lehet bérleti díjat fizetni, hiszen a lakóingatlant a cég még nem vette meg,csupán elővételi joga van (ha minden részletet megfizet).A magánszemély – mint bérbeadó – az Szja-tv. 74. §-a alapjánadózik a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. november 10.
Kapcsolódó címkék:  

Visszlízing elszámolása

Kérdés: Cégünk visszlízingszerződést kötött egy lízingcéggel. Hogyan könyvelendő visszlízingbe bevont, már meglévő eszköz lízingcéghez történő számlázása, illetve a lízingcég által visszaszámlázott ugyanezen eszköz, hiszen tárgyieszköz-értékesítés és -vásárlás nem valósul meg?
Részlet a válaszából: […] ...(mert a lízingbevevő a lízingszerződés időtartamának végén a lízingelt eszköz tulajdonjogát a szerződés szerint megszerezheti, őt elővételi jog illeti meg, amelyről le is mondhat): T 161 – K 448 (ez esetben nem kerül az áfa felszámításra).A lízingbeadó ezt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. augusztus 19.
Kapcsolódó címkék: