Bérelt ingatlanon végzett felújítás?

Kérdés: Bérelt ingatlanon 2005. évben felújítást végeztünk. A bérleti szerződés szerint a bérlő a bérleményen biztosítja az állagmegóvást, elvégzi a szükséges belső javításokat, karbantartásokat. A szerződésben az esetleges felújításról nincs szó. A felújítást (villanyvezeték cseréje) elvégeztük a bérlő tudta nélkül. A bérleti szerződést 2008 januárjában felmondtuk, a bérleményt visszaadtuk a tulajdonosának. Az 58/2002. számviteli kérdésre adott válasznak megfelelően a könyv szerinti érték kivezetését elszámolhatjuk-e terven felüli értékcsökkenésként?
Részlet a válaszából: […] ...megszűnéséhez kapcsolódik, és annak összege valójában a bérbeadónálvagyonnövekedést jelent (a bérlő ennek a vagyonnövekedésnek az ellenértékérőllemondott), így a terven felüli értékcsökkenés összegét – a társaságiadó-törvény hatálya alá tartozó...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. január 8.
Kapcsolódó címkék:  

Bérelt ingatlan használatbavétele

Kérdés: A társaság magánszemélytől ingatlant bérel. Mikor minősül használatba vettnek a bérelt ingatlan? A használatbavétel függ-e a működési és egyéb engedélyek megszerzésétől? Visszahat-e ez az elvégzett javítási munkák megítélésére?
Részlet a válaszából: […] ...csak a használatban lévő tárgyi eszköz (bérelt ingatlan) folyamatos, zavartalan, biztonságos üzemeltetése érdekében végzett munkák ellenértéke...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. március 14.
Kapcsolódó címkék: