Közművesítés után a terület értékesítése

Kérdés: Az ingatlanforgalmazó cég megbízást adott az építőipari társaságnak a közművesítési feladatok elvégzésére. A terület közművesítése után a megrendelő a közművesítést nem veszi át, mert annak ellenértékét nem tudja kifizetni. A hosszú és költséges pereskedés elkerülése érdekében el lehet-e járni az alábbiak szerint? A kivitelező a szerződést felbontja, majd az elkészült közművesítést késztermékként vagy áruként készletre veszi, megállapítja az egy-egy telekre jutó közműráfordítás összegét és árát, megpróbálja közvetlenül értékesíteni a telektulajdonosoknak. A ráfordításoknál az áfa levonásra került, az értékesítések esetén pedig az áfa megfizetésre kerül. Ha a közművesítést csak bekerülési érték alatt tudja a kivitelező értékesíteni, adható-e utólagos árengedmény? Az árukészlet leértékelhető-e a keresleti ár szintjére?
Részlet a válaszából: […] ...csökkentetteladási árral. Mivel a telektulajdonosokkal új szerződést, megállapodást köt akivitelező, nem értelmezhető az utólagos árengedmény. A befejezetlen építőipariszolgáltatás (és nem árukészlet) mérleg-fordulónapi értékelésére is vonatkozikaz Szt. 56....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. május 11.
Kapcsolódó címke:

Eladott társaság személygépkocsijának értékesítése

Kérdés: Egy kft. opciós szerződéssel személygépkocsit vásárolt. A kft.-t a tulajdonosa eladta. Alakult egy új kft., amely az eladott társaság egyes eszközeit, többek között a személygépkocsit is megvásárolta. A tárgyi eszközöket eladásként számlázták, a gépkocsi még fennálló hitelösszegét az új társaság átvállalta. Hogyan kell könyvelni a leírt gazdasági eseményeket? A számlázás időpontja megelőzte a tartozásátvállalási szerződés időpontját. Módosítani kell-e a számlában szereplő eladási árat? A hitelátvállalási szerződés szerint a fennálló hitel összege a vételár részét képezi.
Részlet a válaszából: […] ...meghatározását nem befolyásolja általában az, hogy az ellenértéket mikor, milyen formában kívánják rendezni.A Ptk. 328-330. §-ai az engedményezés, 332. §-a a tartozásátvállalás szerződéses feltételeit tartalmazzák."A" kft.-től a "B" társaság átvállalja az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. május 27.