A lakásépítéssel kapcsolatban fizetett előleg elszámolása

Kérdés: Lakásépítéssel, -értékesítéssel foglalkozó cég jelentős összegű hitelt vesz fel. A bank szerződésben fedezetként kezeli a vásárlók által befizetett előleget mindaddig, amíg a lakások átadására sor nem kerül. Ekkor lehet számlázni, s a bank az előlegként befizetett összegeket a hitel törlesztésére fordítja. A cég áll szerződéses kapcsolatban a lakás vásárlójával. Az előlegként befizetett összegről kell-e számlát kiállítani? Ha nem állított ki számlát a cég, utólag az december 31-ével kiállítható-e? És a telekhányadokat hogyan kell számlázni? Jogszerű-e az a szerződés, amelyben a lakásért befizetendő ellenértékre kedvezményezettként a bankot jelölik meg?
Részlet a válaszából: […] ...is következik, hogy külön-külön tételben kell számlázni (mert különböző eszközökről van szó) a telket, a lakást, esetleg a közműfejlesztési hozzájárulásokat. Számlázni viszont csak akkor lehet, ha a szerződés szerinti teljesítés megtörtént, azaz – a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. február 5.
Kapcsolódó címkék:  

Előre fizetett "bónusz"

Kérdés: Szállító partnerünk – a vele kötött szerződés szerint – bizonyos forgalmi nagyságrend eléréséhez (két évre előre) ún. bónuszt fizet. Az ilyen jellegű engedményt a pénzügyi rendezéskor kell bevételként elszámolni, vagy évekre az elhatárolható? Hogyan kell ezt számlázni? Helyes-e, ha azt áfa nélkül egyszerűen csak átutalja partnerünk a bankszámlára?
Részlet a válaszából: […] ...b) pontja szerint rendkívüli bevételként kell – mint véglegesen átvett pénzeszközt – elszámolni, amely összeget – mivel nem fejlesztési célú támogatás – nem lehet időbelileg elhatárolni (könyvelési tétel: T 384 – K 9895).Az előre fizetett "bónusz"-t...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. január 31.
Kapcsolódó címke: