Kulcsrakész lakások értékesítése, bérbeadása

Kérdés: Építőipari generálkivitelező kft. kulcsrakész lakásokat értékesít 5% áfával, illetve lakásokat ad bérbe 27% áfával speciális áfakörös bejelentkezés alapján. A könyvelés az 5. költségnemek számlaosztályban összköltségtípusú eredménykimutatásban készül, a készletszámlákat év közben nem vezeti. A folyamatos anyag, alvállalkozói díj, fuvar, bérköltség könyvelése és az áfa levonása hogyan történhet? Az eladásra kerülő új lakások használatbavételekor szükséges-e értékelni, aktiválni az építés bekerülési értékét?
Részlet a válaszából: […] ...folyamatosan (legalább havonta) készletre kell venni (befejezetlen termelésként, majd kulcsrakészen késztermékként). A bérbeadás útján hasznosításra kerülő lakásokat épületként kell majd kimutatni, az építés időszakában pedig beruházásként. A felmerülő...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. szeptember 14.

Egy éven belül elhasználódó eszközök selejtezése

Kérdés: Anyagköltségként könyveljük az egy éven belül elhasználódó anyagi eszközöket. Ha egy kézi fúrógépet vagy kőművesszerszámot ilyennek minősítünk, akkor annak az elhasználódásakor van selejtezéssel és könyveléssel kapcsolatos teendőnk? (Analitikában nem tartjuk nyilván azokat.)
Részlet a válaszából: […] ...a selejtezett eszközök minősítésére, minőségére vonatkozó szakmai véleményt, továbbá a hulladékként kezelendő eszközök hasznosításának, hasznosíthatóságának módját.A selejtezéskor a hulladék készletre vételét (ha van) és az esetleges...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. október 4.
Kapcsolódó címkék: