Székhelynek minősülő lakhely felújítása

Kérdés: A kft. házaspár tulajdonosainak lakhelye a cég székhelye is egyben. Oktatásszervezéssel, pályázatkészítéssel foglalkoznak. A ház egy részét irodának alakították át, az alkalmazottak odajárnak dolgozni. Az egyik tulajdonos bérleti díjat számláz a használatért. A kft. márciustól egy ingatlant bérel erre a célra, mivel az irodát "kinőtték". Ott minden felmerült költséget elszámolnak. A székhelyen továbbra is maradt az iroda, vezetői központ, raktár. A székhely (a ház) felújítása esedékessé vált. Homlokzatfestés, fűtéskorszerűsítés, kültéridíszburkolat-csere, kazáncsere, bútorcsere, konyhai gépek cseréje, valamint könnyűszerkezetes raktár építése. Elszámolhatók-e ezek a kft.-nél költségként vagy beruházásként, részben vagy egészen? Ha igen, milyen megállapodás, nyilvántartás szükséges hozzá?
Részlet a válaszából: […] ...által bérelt helyiségekben;– a könnyűszerkezetű raktár megépítését – a szükséges és akft. nevére szóló építési és egyéb hatósági engedélyek birtokában és a bérbeadóírásbeli hozzájárulása mellett – a kft. elszámolhatja beruházásként,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. július 15.
Kapcsolódó címkék:  

Bérelt ingatlan használatbavétele

Kérdés: A társaság magánszemélytől ingatlant bérel. Mikor minősül használatba vettnek a bérelt ingatlan? A használatbavétel függ-e a működési és egyéb engedélyek megszerzésétől? Visszahat-e ez az elvégzett javítási munkák megítélésére?
Részlet a válaszából: […] ...is.Ha bérelt ingatlan (épület) üzembe helyezésének, rendeltetésszerű használatbavételének az a feltétele, hogy a szükséges jogi, hatósági engedélyek meglegyenek, akkor ezek hiányában jogszerűen a bérelt ingatlant sem lehet használatba venni....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. március 14.
Kapcsolódó címkék: