Építési telek értékesítése

Kérdés: A kft. 2010-ben szétválással jött létre. A jegyzett tőkéje kizárólag 4 db telek, amelyeken társasházakat szeretett volna építeni. A vezetők most úgy döntöttek, hogy nem vágnak bele az építkezésbe, értékesítik a telkeket. Az értékesítés "sima" értékesítésnek minősül, és áfafizetési kötelezettséggel jár? Az értékesítést egyéb bevételként kell kimutatni, és társasági adót kell fizetni utána? Lehet más megoldás, hogy ne kelljen sok adót fizetni az apport értékesítése után?
Részlet a válaszából: […] ...létre. A megszűnő társaságtól átvett eszközöket nem tekintjük apportnak (közvetlenül nem a tulajdonosok szolgáltatják nem pénzbeli hozzájárulásként). A négy telken társasházakat kívántak építeni, és így nyilvánvalóan a társasházi lakásokkal a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. december 12.
Kapcsolódó címke:

Építményadó átvállalása

Kérdés: Megbízónk – mint haszonbérbe vevő – haszonbérleti szerződést kötött ingatlanhasznosításra. A haszonbérleti szerződés szerint a haszonbérbe vevő kötelezettsége az ingatlant terhelő építmény­adó és telekadó rendezése. Az önkormányzat a haszonbérbe adó számára kiadott határozatában hozzájárult, hogy a haszonbérbe vevő átvállalja ezt a kötelezettséget. Az önkormányzat által kiadott határozat alapján a haszonbérbe vevő könyveiben elszámolhatjuk ráfordításként az építmény- és telekadót?
Részlet a válaszából: […] ...bizonylata – mind a két társaságnál – ahaszonbérleti szerződés és az önkormányzat által a haszonbérbe adó részérekiadott, a hozzájárulását is tartalmazó határozata.Itt kell felhívni a figyelmet arra, hogy a Tao-tv. 3. számúmelléklete A/13. pontja alapján...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. január 27.
Kapcsolódó címke: