Panzió értékesítése

Kérdés: A bt. épített egy panziót, amelyet működtetett, az bevételt termelt. Az építés során az áfát visszaigényelte 2004-ben. 2007. 01. 01. napjától alanyi adómentességet választott. 2008-ban a bt. el akarja adni a panziót. Kell-e áfát fizetnie és mi után? A panzió könyv szerinti értéke 25 millió forint, a forgalmi értéke – becsült – 60 millió forint, eladni 50 millió forintért lehet. Mi lesz ez esetben a társasági adó, a különadó alapja? Az egyik tag 30 millió forint összegű tagi kölcsönt nyújtott a bt.-nek. Ezzel csökkentheti az eredményét?
Részlet a válaszából: […] ...atársasági adó alapja csökkenthető. A bt. számára a tagi kölcsön elengedése aztis jelenti, hogy a kölcsön összege után ajándékozási illetéket kell...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. október 22.
Kapcsolódó címke:

Társaság sorozat jellegű értékesítése

Kérdés: Ingatlankezeléssel foglalkozó cég egy nagyobb ingatlanát (kb. 10 helyrajzi számon szereplő telephelyet), mely több mint 10 éve a tulajdonában van, szeretné értékesíteni. Az új Áfa-tv. értelmében sorozat jellegűnek minősül-e a fenti összefüggő telephely értékesítése, vagy áfamentesen értékesítheti-e? (Áfás ingatlanértékesítésre nem jelentkezett be!) Milyen egyéb adó-, illetékfizetési kötelessége lesz a cégnek, ha eladja az említett telephelyet? Az eladás adózásánál van-e annak jelentősége, hogy valamelyik hrsz. alatt lévő ingatlan lakóépületnek van nyilvánítva?
Részlet a válaszából: […] A sorozatjellegre vonatkozó kérdésfeltevésnek a konkrétesetben nincs relevanciája. Az ingatlanok sorozat jellegű értékesítéseireirányadó áfaelőírások [az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII.törvény (a továbbiakban Áfa-tv.) 6. §-a (4) bekezdésének b)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. április 30.
Kapcsolódó címkék: