Ingatlan átadása kilépő tagnak

Kérdés: A kft. egyik tagja kilép a kft.-ből. Az elszámolás során a kft. tulajdonát képező ingatlant kapja meg. Az ingatlan értéke meghaladja az elszámolás során járó vagyont. A kft.-ben maradó tag lemond az eredménytartalékról a kilépő javára, ami nem fedezi az ingatlan értékét. A kft.-nek minimális pénzkészlete van, tartozásai vannak. Hogyan kell kivezetni az átadott ingatlant? Helyes-e az a megoldás, hogy az eredménytartalékkal szemben kivezetett ingatlantöbbletet a kilépő taggal szemben kötelezettségként írják elő, amit meghatározott időn belül visszafizet a kft.-nek? Mi az osztalékadó és az eho alapja?
Részlet a válaszából: […] ...Az ingatlant azonban a kilépő tag csak piaci értéken történő értékesítés formájában kaphatja meg. (Nem szól a kérdés arról, hogy az ingatlanértékesítést adókötelessé tették-e, mert akkor az áfát fel kell számítani. Ha nem tették adókötelessé, és az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. január 15.
Kapcsolódó címke:

Apportcsere

Kérdés: Önkormányzati tulajdonú társaság vagyunk. A tulajdonos apportcseréről határozott, kivon egy ingatlant az apportunkból, és helyette egy másik ingatlant ad át a társaságnak. Az önkormányzat szerint nem kell számlázni, és nem áfaköteles az apportcsere. Helyes-e az önkormányzat álláspontja?
Részlet a válaszából: […] ...előírtak fennállnak, vagy az ingatlanépítési telek, illetve a társaság az Áfa-tv. 88. §-a alapján – előzetesbejelentéssel – az ingatlanértékesítést adókötelessé tette. (A kérdés errevonatkozóan nem tartalmaz információkat!)Az önkormányzat által a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. március 5.
Kapcsolódó címkék: