Ingatlanvásárlás magánszemélytől

Kérdés: A kft. ingatlant (lakást) vásárol iroda céljára magánszemélytől. Milyen adóvonzata van ennek? Milyen adóvonzata van akkor, ha ez a vásárlás társas vállalkozástól történik, illetve ha ezt a lakást a kft. két év után értékesíti?
Részlet a válaszából: […] ...akkor az eladó cégnek az eladási árra a fizetendő áfát fel kell számítania, és a vevő kft. az így felszámított áfát – mivel az lakóingatlanhoz kapcsolódik – nem helyezheti levonásba, azt a lakás bekerülési értékében (a bruttó értékben) kell számításba venni...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. november 22.
Kapcsolódó címkék:  

Társaság sorozat jellegű értékesítése

Kérdés: Ingatlankezeléssel foglalkozó cég egy nagyobb ingatlanát (kb. 10 helyrajzi számon szereplő telephelyet), mely több mint 10 éve a tulajdonában van, szeretné értékesíteni. Az új Áfa-tv. értelmében sorozat jellegűnek minősül-e a fenti összefüggő telephely értékesítése, vagy áfamentesen értékesítheti-e? (Áfás ingatlanértékesítésre nem jelentkezett be!) Milyen egyéb adó-, illetékfizetési kötelessége lesz a cégnek, ha eladja az említett telephelyet? Az eladás adózásánál van-e annak jelentősége, hogy valamelyik hrsz. alatt lévő ingatlan lakóépületnek van nyilvánítva?
Részlet a válaszából: […] ...áfafizetésikötelezettség nem fogja terhelni.Az imént kifejtett áfajogi megítélést nem befolyásolja, ha atelephely valamely ingatlanrésze lakóingatlannak minősül, az Áfa-tv. ugyanis azingatlanok értékesítésére vonatkozó előírásaiban nem tesz különbséget...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. április 30.
Kapcsolódó címkék: