Vásárolt ingatlanhoz kapcsolódó beruházások

Kérdés: A 4271. kérdésre adott válaszhoz kapcsolódóan kérdezem. A társaság magánszemélytől lakóingatlant vásárolt, amelyet egyéb szálláshelyként kíván üzemeltetni. A tulajdoni lapon a vett lakóház udvarként szerepel. A lakóingatlan rendeltetésének megváltoztatását a társaság még nem kezdeményezte. A lakóingatlanon a társaság karbantartási munkákat végez. Az udvaron úszómedencét alakít ki, a lakóházzal egybeépítve wellnessrészt hoz létre. Kertet épít, parkolót alakít ki. Az Áfa-tv. 124. §-a alapján a lakóingatlan építéséhez, felújításához szükséges termék és szolgáltatás előzetesen felszámított áfája nem igényelhető vissza. Az úszómedencét, a wellnessrészleget külön-külön ingatlanként, a kertkialakítást, a parkosítást külön-külön építményként aktiválhatjuk-e? Az ezekhez kapcsolódó előzetesen felszámított áfa visszaigényelhető-e?
Részlet a válaszából: […] ...szempontból nem meghatározó, hogy mi van az ingatlan tulajdonilapján, hanem az, hogy mi van a valóságban. A kérdés szerint lakóingatlan (ésnem udvar). Ezért sürgősen módosítani kell földhivatali nyilvántartást. (Ezönmagában még nem jelenti a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. december 2.
Kapcsolódó címkék:  

Áthúzódó beruházás adóalap-kedvezménye

Kérdés: Nagykereskedelmi tevékenységet végző vállalkozás 2000-ben telephely kialakítása céljából kezdett beruházása 2001. évre áthúzódó értéke alapján igénybe vehette-e a mikro- és kisvállalkozások adóalap-kedvezményét, ha az áthúzódó beruházás kerítés, belső udvar, parkosítás, a kiszolgálást közvetlenül szolgáló számítógép-hálózat, ISDN-hálózat?
Részlet a válaszából: […] ...csökkenthető. Az üzemkörön kívüli ingatlan a vállalkozási tevékenységgel közvetlen összefüggésben nem lévő ingatlan, különösen a lakóingatlan, illetve elsődlegesen jóléti célt szolgáló épület, építmény. Nagykereskedelmi tevékenységet végző...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. november 7.
Kapcsolódó címkék: