Használt ingatlanok vásárlása, felújítása, értékesítése

Kérdés: Cégünk kizárólag használt ingatlanok vásárlásával, azok felújításával és továbbértékesítésével foglalkozik. Ebben az esetben az ingatlanokat áfamentesen magánszemélyektől szerezzük be, és áfamentesen értékesítjük számla ellenében. Megtehetem-e, hogy az ingatlan felújításához kapcsolódó számlák bruttó összegét költségként könyvelem, és nem a le nem vonható áfába vezetem át? Az év végi ingatlanértékesítésre vonatkozóan, ha foglalót és előleget fizetett a vevő szerződés alapján, de a birtokbaadás nem történt meg, mert az utolsó részlet még nem érkezett meg december 31-ig, az értékesítés árbevétele melyik lesz?
Részlet a válaszából: […] Amennyiben a cég kizárólag használt ingatlanok vételével, azok felújításával és továbbértékesítésével foglalkozik, akkor a megvásárolt ingatlanokat nem az ingatlanok között kell kimutatnia, hanem vásárolt készletként az áruk között.A használtan beszerzett ingatlanok...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. február 13.
Kapcsolódó címkék:  

Használt személygépkocsi értékesítésének áfája

Kérdés: Ügyfelem használt autók kereskedésével foglalkozik. Magánszemélyektől is vásárol gépkocsit, adásvételi szerződéssel. A viszonteladókra vonatkozó különbözeti adózást használjuk. Hogyan és mi módon kell alkalmazni ezt az eljárást? Hogyan kell könyvelni a számlákat? A felmerülő egyéb költségeket hogyan kell elszámolni? Hogyan kell könyvelni az adásvételi szerződéssel beszerzett gépkocsikat?
Részlet a válaszából: […] ...– az Áfa-tv. 222. §-a (1) bekezdésének a) pontja értelmébennem jogosult az előzetesen felszámított áfa levonására. Ha magánszemélytőltörténik a használt gépkocsi vásárlása, akkor a vételhez kapcsolódóan nincsáfa. Gyakran előfordul,hogy a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. március 4.
Kapcsolódó címkék: