Ingatlanértékesítés piaci érték alatt

Kérdés: A társaságunk él az ingatlanok piaci értéken történő értékelésének a lehetőségével, amit minden évben független értékbecslővel és könyvvizsgálóval auditáltat. A cég egyszemélyes tulajdonjoggal rendelkező részvénytársaság, amely azért fontos, mert a tulajdonos továbbértékesítési céllal vásárolja meg a cégtől az ingatlanokat, jóval az értékelés szerinti ár alatt. A tulajdonos elképzelése szerint azért csak ennyi az ár, mert a továbbértékesítés előtt neki mint magánszemélynek a földterületen lévő létesítményeket, irodaházakat, raktárakat le kell bontatnia, ugyanis a vevő tőle csak földterületet vesz meg. Ezek a tényezők milyen szereppel bírnak a társasági adó alapjánál, esetleg a személyi jövedelemadó tekintetében, mivel a tulajdonos a cég alkalmazottja is egyben?
Részlet a válaszából: […] ...a jogügyletre tekintettelnem kell módosítani.Az ingatlanok értékesítése esetén az eladási árat egyébbevételként, a nyilvántartás szerinti (könyv szerinti) értéket pedig egyébráfordításként kell elszámolni. Az ingatlanértékesítés...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. január 5.
Kapcsolódó címke:

Áttérés a naptári évtől eltérő üzleti évre

Kérdés: Milyen feladatokkal jár a naptári évtől eltérő üzleti évre történő áttérés?
Részlet a válaszából: […] ...tartalmaz a Tao-tv. az üzleti vagy cégérték értékcsökkenésének elszámolásához kapcsolódóan, amely szerint a 2004. január 1-je előtt nyilvántartásba vett üzleti vagy cégértékre a Tao-tv. 2003. december 31-én hatályos előírását, a 2004. január...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. december 9.
Kapcsolódó címkék: