Társasház tetőterének hasznosítása

Kérdés: Hatlakásos, magánszemélyek tulajdonában lévő társasház alanyi adómentes. A közös költségen kívül semmilyen bevétele nincs. Egyszerűsített beszámolót készít egyszeres könyvvitel alapján. A társasház eladná a tetőterét lakásépítés céljára. A tetőtér értékesítéséből származó bevételt teljes egészében a társasház közös részeinek a felújítására kívánja fordítani. Milyen adófizetési kötelezettségei vannak az eladónak és a vevőnek? Hogyan kell ezeket a társasháznál könyvelni? Ha a vevő az ellenértéket készpénzben fizeti ki? Ha a vevő az ellenértéket nem fizeti ki készpénzben, de a teljes vételárral azonos összegű felújítási munkát fog végezni?
Részlet a válaszából: […] ...kell elszámolni, ha a vevő nem minősül kifizetőnek, ez esetben azadót a társasháznak kell megfizetnie, és a személyi jellegű ráfordítások között- megfizetett személyi jövedelemadóként – kimutatnia az adó befizetésekor;– ha a vevő kifizetőnek minősül...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. július 15.
Kapcsolódó címkék:  

Pénzügyileg nem realizált tételek

Kérdés: Egyszeres könyvvitelt vezető egyéb szervezetnél csak a befizetett tagdíjak és bankkamatok jelentik a bevételt, vállalkozási tevékenységet nem folytat. A pénzügyileg még nem realizálódott lekötött betét kamatát kell-e a december 31-i mérlegben szerepeltetni? És a 2003. évi gépkocsihasználat költségét, amelyet 2004. évben fizettek ki? Ha igen, akkor hogyan kell dokumentálni?
Részlet a válaszából: […] ...Szt. szerint a fő szabály az eredménylevezetés elkészítése során, hogy abban csak a pénzügyileg rendezett bevételek, illetve költségek, ráfordítások szerepeljenek. Az Szt. 109-114. §-ai azonban tartalmaznak számos olyan tételt, amely ugyan nem jelent meg pénzbevételként...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. szeptember 16.
Kapcsolódó címke: