Kulcsrakész lakások értékesítése, bérbeadása

Kérdés: Építőipari generálkivitelező kft. kulcsrakész lakásokat értékesít 5% áfával, illetve lakásokat ad bérbe 27% áfával speciális áfakörös bejelentkezés alapján. A könyvelés az 5. költségnemek számlaosztályban összköltségtípusú eredménykimutatásban készül, a készletszámlákat év közben nem vezeti. A folyamatos anyag, alvállalkozói díj, fuvar, bérköltség könyvelése és az áfa levonása hogyan történhet? Az eladásra kerülő új lakások használatbavételekor szükséges-e értékelni, aktiválni az építés bekerülési értékét?
Részlet a válaszából: […] ...pedig beruházásként. A felmerülő költségeket már a felmerülés időszakában elkülönítetten kell könyvelni és gyűjteni.Az 5. számlaosztályban történő könyvelés – mint írják – költségnemenként valósul meg. Ehhez viszont nem szerencsés, hogy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. szeptember 14.

Szállítási költség anyagszámlán

Kérdés: Gyártó vállalat anyagot rendel. Az anyagszámlán külön soron szerepel az anyag és külön a szállítás díja. A szállítás díja osztja az anyag sorsát, azaz könyvelhető az 51-re?
Részlet a válaszából: […] ...vehetők, de elsődlegesen úgy, mint a készletértéket növelő tételek. A készlet felhasználása számolható el anyagköltségként az 51. számlacsoportban. Ha nincs készletnyilvántartás, akkor az anyagköltségkénti elszámoláshoz olyan nyilvántartás kell,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. július 24.
Kapcsolódó címke: