Bérbe adandó terület átalakítása

Kérdés: Iroda-bérbeadással foglalkozó cég a bérlő igényeinek megfelelően átalakítja a bérbe adandó területet. Az átalakítás költségei egy részének fedezetére a bérbevevő, erről szóló számla alapján, bérleménykiépítési hozzájárulást fizet. Hogyan kell elszámolni ezt a hozzájárulást? Csökkenthető ezzel az aktiválandó átalakítási költségek összege?
Részlet a válaszából: […] ...akkor azt az áfa felszámításával számlázza, az áfa nélküli összeget árbevételként számolja el, a bérlőnél pedig igénybe vett szolgáltatás költségeként kell kimutatni. (A bérleménykiépítési hozzájárulás olyan "találmány", amelyet jogszabályi...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. április 26.
Kapcsolódó címke:

Befektetés ingatlanban

Kérdés: Ügyfelünk a társaság szabad pénzeszközeit kívánja hatékonyan befektetni. Elképzelésünk szerint ingatlant vásárolnánk a Balaton-felvidéken, amelyet a későbbiekben vagy továbbértékesítenénk, vagy bérbeadással hasznosítanánk. A megvásárolt ingatlant hogyan tartsuk nyilván, amíg nem dől el a hasznosítás módja? Ha befektetett eszközként, amíg nincs hasznosítva, arra az időszakra amortizáció elszámolható? Ki kell zárni a magáncélú hasznosítást? Felmerül-e valamilyen adófizetési kötelezettség az ingatlan tulajdonosi használatára?
Részlet a válaszából: […] ...ha azt a vonatkozókormányrendelet szerint üdülőként, mint szálláshelyet, nyilvántartásba vették.Az üdülőben nyújtott üdülési szolgáltatás meg nem térülő költségeinek – mintegyes meghatározott juttatás – az 1,19-szeresét 16 százalék...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. április 5.
Kapcsolódó címke: