Ingatlanvásárlás áfája

Kérdés: Cégünk ingatlant vásárolt egy másik cégtől. Az ingatlan művelési ága: kivett telephely. Eddig a telephelyért bérleti díjat fizettünk. Az eladó cégnek nyilatkoztunk, hogy nem választottuk az Áfa-tv. 88. §-ának (1) bekezdése szerinti adózási formát. Így az eladó a számlát nettó értékben állította ki, ráírva, hogy az Áfa-tv. 142. §-a (1) bekezdésének e) pontja alapján az adót a vevő fizeti. Hogyan értelmezzük a nettó értékben kiállított számlát, van-e adófizetési kötelezettségünk? Az ingatlan területén az egyik épületben mentőállomás működik. A megvásárlás után a bérleti díjat mi számlázzuk. Be lehet-e jelentkezni az áfakörbe, hogy a számlát áfásan állíthassuk ki? Ha megszüntetjük a mentőállomással a szerződést, be kell-e fizetnünk az áfát az ingatlanvásárlás után?
Részlet a válaszából: […] ...vevő az általafizetendő adóból az Áfa-tv. 120.§-ának b) pontja alapján levonhatja, ha azingatlant adóköteles termékértékesítése, szolgáltatásnyújtása érdekébenhasználja, hasznosítja. Nyilvánvalóan, ha az áfa felszámításával történik azingatlan bérbeadása...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. január 22.
Kapcsolódó címkék:    

Külföldön vásárolt és üzemeltetett kishajó áfája

Kérdés: Belföldön bejegyzett társaság kishajót vásárolt külföldön, és azt az Adriai-tengeren fogja üzemeltetni. A vízi jármű kölcsönzéséből árbevétele lesz. A beszerzés vámköteles-e, lehet-e áfavonzata, az árbevétel után kell-e áfát fizetni, és az árbevétel exportárbevételnek minősül-e?
Részlet a válaszából: […] ...Az Áfa-tv. 15. §-a (5) bekezdésének b) pontja alapján termék – kivéve ingatlan – bérbeadásának teljesítési helyét a szolgáltatást saját nevében megrendelő gazdasági tevékenységének székhelye, illetve állandó telephelye, ezek hiányában pedig...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. november 27.
Kapcsolódó címke: