Társasházi felújítási hányad elszámolása

Kérdés: A Számviteli Levelek 5371. kérdésére adott válaszukban a társasház felé önálló jogcímen befizetett felújítási alap tulajdonosnál és társasháznál történő elszámolásával foglalkoztak. A válaszhoz kapcsolódó kérdéseim: mi történik, ha a társasház egyik tulajdonosa eladja a társasházban lévő tulajdonát? Mit kell tennie az eladásig fizetett felújítási alappal, amelyet követelésként mutat ki? Mit kell tennie annak, aki az ingatlant megveszi? Kinek milyen bizonylatot kell kiállítania erről? Hol találom meg ezen nyilvántartási mód jogszabályi hivatkozását?
Részlet a válaszából: […] ...a közgyűlésnek el kell fogadnia. A közgyűlés által elfogadott elszámolás lesz a tulajdonosnál a költségkénti elszámolás bizonylata.A társasházi törvény ismeri a felújítási alapot, amely nem más, mint a későbbi felújításokra a tulajdonosok által befizetett és...az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. április 25.
Kapcsolódó címke:

Társasházi elszámolások (tulajdonos társaságok)

Kérdés: A társasház tulajdonosai jogi személyiséggel rendelkező belföldi társaságok, az Áfa-tv. és a Tao-tv. alanyai. Minden tulajdonosnak van épületrésze, valamint közös az udvar, a kapu. Az udvar egy része eladásra kerülhet. Ezért a társasház az ingatlan értékesítése és bérbeadása esetére is áfafizetési kötelezettségre bejelentkezett. Kérdéseim egyrészt az ingatlan értékesítésével keletkező jövedelem személyi jövedelemadójához kapcsolódnak, másrészt annak felhasználásához, a társasháznál felmerülő költségek elszámolásához.
Részlet a válaszából: […] ...ki, csak akkor lesz fizetendő áfája. Néhány egyéb összefüggés. Ha a társasház kettős könyvvitelt vezet, áfaalanykéntbejelentkezett, a társasházi tevékenységet adókötelessé tette, akkor aszámviteli előírások szerint megállapított mérleg szerinti...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. december 11.
Kapcsolódó címkék: