Ipari üzem kialakítása bérelt ingatlanon

Kérdés: Meglévő raktárépületből ipari üzem kialakítása bérelt ingatlanon. Az elvégzett munka 60 százaléka a tulajdonos felé – megállapodás alapján – kiszámlázásra került. Ez az összeg a havonta számlázott és fizetendő bérleti díjba beszámításra kerül. Hogyan kell elszámolni az üzem kialakításának költségeit? Hogyan kell elszámolni a meg nem térült 40, illetve a kiszámlázott 60 százalék értékű munkákat?
Részlet a válaszából: […] ...épület megnövelt bruttóértéke, a valószínűen változó hasznos élettartam figyelembevételével határozzameg az évenként elszámolandó terv szerinti értékcsökkenési leírás összegét.A kérdés szerint a bérbeadó felé számlázott összeget ahavonta számlázott...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. április 27.
Kapcsolódó címke:

Bérelt ingatlanon végzett beruházás elszámolása bérlet felmondásakor

Kérdés: A kft. bérelt ingatlanon beruházást végzett. A bérbeadó nem járult hozzá, hogy a bérleti díjba beszámítsuk a beruházás összegét. Sőt a bérleti díjat felemelte. Két év után a bérleményt elhagytuk, a beruházás ottmaradt a magánszemély bérbeadónál. Az áfát visszaigényeltük, idegen ingatlanon végzett beruházásként tartjuk nyilván, az értékcsökkenést ennek megfelelően számoltuk el. Mi a teendő, hogy ne kövessünk el szabálytalanságot?
Részlet a válaszából: […] ...valóban beruházásnak minősülnek, és így helyesen mutatják ki azt az idegen ingatlanon végzett beruházások között, és számolják el a terv szerinti értékcsökkenést. A bérleti időszak végén azonban a könyvekben kimutatott nettó értéket – ez esetben is – ki...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. október 24.
Kapcsolódó címkék: