Önkormányzati ingatlan bérbeadása

Kérdés: Önkormányzatunk saját tulajdonú ingatlant adott bérbe. A bérbeadásról, illetve a havi fizetendő díjról testületi határozat született. A díj befizetése csekken történik. Ez az ügylet szolgáltatásnyújtásnak minősül? Kell-e számlát kibocsátani? Gyűjtőszámla kibocsátása esetén a felek megállapodását írásban kell rögzíteni?
Részlet a válaszából: […] ...önkormányzat az ingatlan bérbeadása esetében az Áfa-tv.5. §-a alapján áfaalany, mivel saját neve alatt gazdasági tevékenységetfolytat, tekintet nélkül annak helyére, céljára és eredményére.Az Áfa-tv. 86. §-a (1) bekezdésének l) pontja szerint...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. szeptember 17.
Kapcsolódó címkék:  

Lakás bérbeadása

Kérdés: Társaság tulajdonában lévő társasházi lakást a társaság más adóalany vállalkozásnak bérbe adja. A bérleti szerződés szerint a társasházi közös költségeket a bérlő viseli. Bár a közös költség többféle költséget (víz-, csatornadíj, működési költségek stb.) tartalmaz, azok megbontására nem kerül sor. Milyen bizonylatot kell kiállítani a közös költségekről? A közös költség milyen áfával adózik?
Részlet a válaszából: […] ...az alábbi lehetőségek adódnak: az Áfa-tv. 22. §-a (3) bekezdésének b) pontja alapján az egyéb költségek osztják a főtevékenység sorsát (azaz a tárgyi adómentes bérleti díjjal együtt, ugyancsak tárgyi adómentes tételként számlázzák tovább...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. május 13.
Kapcsolódó címke: