Eladásra épített épületekhez kapcsolódó terhek elszámolása

Kérdés: Amikor a társaságok telket vásárolnak, többlakásos lakóépületet, sorházakat, lakóparkokat stb. hoznak létre, tereprendezést, közművesítést hajtanak végre, különböző hozzájárulásokat fizetnek, hitelt vesznek igénybe stb. Hogyan kell eljárni a kivitelezést végző fővállalkozónál, hogyan kell számlázni a végső tulajdonos felé? Lehet-e az alvállalkozói teljesítmények értékével csökkenteni a helyi iparűzési adó alapját?
Részlet a válaszából: […] ...ingatlanrész bekerülési értékét is az értékesítésre kerülő lakások, üzletek, garázsok között – optimálisnak tekinthető vetítési alap segítségével – meg kell osztani, és az értékesítéskor kiállított számlában külön-külön legalább...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. október 25.
Kapcsolódó címke:

Iparűzési adó: az adóalap-megosztás szabályai

Kérdés: A 2001-től hatályos Htv. alapján a törvény által meghatározott eszközérték és a személyi jellegű ráfordítás szerinti adóalap-megosztás esetünkben – az építőipari tevékenység speciális jellegéből adódóan – nem valósítható meg, a számított adatok erősen torzított arányokat eredményeznek. A megosztási módszer alkalmazásával törvényt sértünk, mivel nem alkalmazható olyan módszer, amely az egyes telephelyeknél "0" adóalapot eredményez. Mi a megoldás?
Részlet a válaszából: […] ...keletkező adóalap (már ha viszonyításról egyáltalán lehet ez esetben beszélni, azaz mihez képest lenne aránytalan az adóalap), hiszen a vetítési alap ugyanaz minden település esetén, illetve a településen megjelenő adóalap is ugyanolyan módon kerül számításra...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. február 28.
Kapcsolódó címkék: