Saját rezsis beruházás áfájának megosztása


Mikor és hogyan kell az áfát megosztani a saját rezsis beruházásban készülő épületnél, ha az részben lakás-, részben pedig vállalkozási célokat is szolgál?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2001. szeptember 6-án (16-17. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 312

[…] mérlegfordulónapon) meg kell állapítani, és az új Szt. 76. §-ának (2) bekezdése szerint a saját előállítású eszközök aktivált értékeként a beruházási számlán állományba kell venni, majd a rendeltetésszerű használatbavételkor aktiválni. Az Áfa-tv. 33. §-a (1) bekezdésének a) pontja egyértelműen tiltja azon beszerzések áfatartamának levonását, amelyek nem teljes egészében a gazdasági (bevételszerző) tevékenységet szolgálják. Sőt, a 33. § (3) bekezdése a tiltást tovább részletezi: semmilyen arányosítást (tehát pl. az épülő ingatlan alapterülete szerinti megbontást) sem engedélyez. Ez azt jelenti, hogy amennyiben egy konkrét beszerzés mindkét célt (a vállalkozási tevékenységet és a saját lakás építését is) szolgálja, az abban szereplő áfa nem vonható le. (Amennyiben az áfa nem vonható le, akkor az a bekerülési érték része.) Tekintettel arra, hogy az egyes konkrét beszerzések dokumentuma a számla, egyszerűsített számla, illetve számlát helyettesítő okmány, […]
 
Kapcsolódó címkék:    
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.