Részlet a válaszból
Megjelent a Számviteli Levelekben 2002. február 28-án (29. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 580

[…] nem egyszerűen "választás" kérdése. Az alkalmazott megosztási módszernek meg kell felelni annak a törvényi kitételnek, hogya megosztási módszer a tevékenységre leginkább jellemző legyen. A Htv. hivatkozott rendelkezése értelmében tehát 2001. január 1-jétől a Htv. mellékletében foglalt három megosztási módszer közül azt kell alkalmazni, amelyik a tevékenységre leginkább jellemző, s nem azt, amelyiket az adózó "kiválasztja". (Megjegyezzük, a korábbi adóévekben is ilyen értelmű volt a szabályozás.) Ingatlan-bérbeadás esetén a megosztás során nem lehet figyelmen kívül hagyni a bérbe adott ingatlant sem, azaz nem csak a személyi jellegű ráfordítások arányában kell az adóalapot megosztani. A hasznosított ingatlan ugyanis ezen vállalkozási (rész)tevékenység (bérbeadás) alapeleme, így az a megosztási módszer, amely ezt nem veszi figyelembe, nem lehet a tevékenységre leginkább jellemző. A Htv. melléklete tartalmaz olyan megosztási módot is, amelynek alkalmazásával a bérbe adott ingatlan fekvése szerinti település esetén is pozitív adóalap keletkezik, azaz a tevékenységre inkább jellemző, mint a személyi jellegű ráfordításokkal arányos módszer. Nincs mód tehát a Htv. melléklete 1.1 pontja szerinti módszer kizárólagos alkalmazásával megosztani az adó alapját. A tevékenységre leginkább jellemző a Htv. mellékletének 2. pontja szerinti metodika. (Az adóhatóság egyébiránt az alkalmazott megosztási módszert ellenőrzés keretében felülbírálhatja.) A Htv. mellékletének – 2000. január […]