Mikro- és kisvállalkozások adóalap-kedvezménye: ingatlan bérbeadása


A könyvvizsgáló tevékenységi körében ingatlan-bérbeadás is szerepel. A kft. 2001-ben új lakóingatlant vásárolt, amelyet bérbe ad. A kft. mikrovállalkozásnak minősül. Élhet-e a kft. az adóalap-csökkentés lehetőségével, illetve a vásárláshoz felvett hitel kamata után az adókedvezménnyel? Nem kell-e az ingatlant üzemkörön kívüli ingatlannak minősíteni, mivel a főtevékenység nem a bérbeadás? Lehet-e az adóalap-kedvezmény mellett értékcsökkenést elszámolni?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2002. április 11-én (32. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 640

[…] adózás előtti eredmény az ingatlan 2001-ben elszámolt beruházási értékével, legfeljebb a kft. adózás előtti eredményével és legfeljebb 10 millió forinttal csökkenthető. Az adózás előtti eredménycsökkentés mellett igénybe vehető a beruházáshoz pénzügyi intézménnyel (a bank annak minősül) megkötött hitelszerződés alapján (ha a szerződést 2001-ben kötötték) igénybe vett hitel adóévben megfizetett kamata alapján a kis- és középvállalkozások adókedvezménye is. Az adózás előtti eredmény csökkentése mellett az adóalap […]
 
Kapcsolódó címkék:  
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.