Jogtalan lakáshasználat bérleti díjának elszámolása


A kft. lakóingatlant vásárolt. A lakások bérlőivel kötendő bérleti szerződésben rendezni (emelni) kívánta a bérleti díjat, amit a lakók nem fogadtak el. A kft. keresettel fordult a bírósághoz, a jogtalan lakáshasználat megállapítását kérve. A bérlők még az alacsonyabb bérleti díjat sem fizetik, egy kivételével. Mikor és hogyan kell a kft. könyveiben szerepeltetni a jogtalan lakáshasználatért kért összeget? És a fizetett bérleti díjat? Kell-e erről számlát kiállítani?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2003. február 6-án (53. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 1093

[…] érvényes bérleti szerződés, ebből következően számla sem állítható ki. Ha a számlát – ennek ellenére – kiállítanák, akkor azt a bérlőknek el kellene fogadniuk, el kellene ismerniük. Ennek hiányában bérleti díj címén árbevételt elszámolni nem szabad, sem a megemelt, sem az eredeti összegben. A készpénzben befizetett bérleti díjról célszerű számlát kiállítani, és ennek alapján elszámolni árbevételként. A jogtalan lakáshasználat miatt benyújtott keresetet – természetesen – nem lehet könyvelni. Amennyiben a bíróság a jogtalan lakáshasználatért felszámítható összeget megítéli, akkor azt a bérlők felé számlázni kell, könyvelni azonban mindaddig nem lehet, amíg a bérlő nem […]
 
Kapcsolódó címkék:  
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.