Bérbeadásnál a teljesítés időpontja
Kérdés
Az 1087. kérdésre adott válaszhoz kapcsolódó kérdés. A bérlővel a bérleti szerződésben havi számlázásban állapodtak meg. A számlán a teljesítés ideje 2. hó 25., a számla kelte: 2. hó 10., fizetési határidő: 2. hó 25. Ebben az esetben az áfafizetési kötelezettség mikor keletkezik, ha a számlázott időszak 2. hó 1-jétől 28-ig tart? Ha a bérlő 2. hó 25-e előtt fizet, az előleg?
Részlet a válaszból
Megjelent a Számviteli Levelekben 2003. szeptember 18-án (67. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 1415
[…] időszakának utolsó napja." A hivatkozottak alapján nyilvánvaló, hogy a rendszeresen ismétlődő jelleggel, meghatározott időszakra (egy hónapra) megállapított bérleti díj vonatkozásában az adófizetési kötelezettség elsősorban a felek által meghatározott teljesítési időpontban keletkezik. A feleknek tehát a teljesítés időpontjában is meg kell állapodniuk, és azt a felek által kötött szerződésben rögzíteni kell. A kérdező nem ír arról, hogy a számlán feltüntetett teljesítési időpont a bérlővel együttesen meghatározott és a bérleti szerződésben rögzített időpont-e. (A fizetési határidővel azonos teljesítési időpont nem erre utal.) Amennyiben a teljesítési időpontban a bérlővel nem állapodtak meg, és azt a bérleti szerződésben nem rögzítették, az adófizetési kötelezettség az elszámolási időszak (2. hó) utolsó napjával keletkezik, függetlenül a számlában feltüntetett (de szerződésben nem rögzített) teljesítési időponttól. Az Áfa-tv. 17. §-ának (1) bekezdése alapján, ha a termékértékesítés és szolgáltatásnyújtás teljesítését megelőzően az ellenértékbe beszámítható pénzösszeget fizetnek (előleg), a pénzösszeg átvételének (jóváírásának) napja teljesítési időpontnak tekintendő. Amennyiben tehát a kérdésben szereplő teljesítési időpontot a szerződés alátámasztja, […]
Megjelent a Számviteli Levelekben 2003. szeptember 18-án (67. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 1415
[…] időszakának utolsó napja." A hivatkozottak alapján nyilvánvaló, hogy a rendszeresen ismétlődő jelleggel, meghatározott időszakra (egy hónapra) megállapított bérleti díj vonatkozásában az adófizetési kötelezettség elsősorban a felek által meghatározott teljesítési időpontban keletkezik. A feleknek tehát a teljesítés időpontjában is meg kell állapodniuk, és azt a felek által kötött szerződésben rögzíteni kell. A kérdező nem ír arról, hogy a számlán feltüntetett teljesítési időpont a bérlővel együttesen meghatározott és a bérleti szerződésben rögzített időpont-e. (A fizetési határidővel azonos teljesítési időpont nem erre utal.) Amennyiben a teljesítési időpontban a bérlővel nem állapodtak meg, és azt a bérleti szerződésben nem rögzítették, az adófizetési kötelezettség az elszámolási időszak (2. hó) utolsó napjával keletkezik, függetlenül a számlában feltüntetett (de szerződésben nem rögzített) teljesítési időponttól. Az Áfa-tv. 17. §-ának (1) bekezdése alapján, ha a termékértékesítés és szolgáltatásnyújtás teljesítését megelőzően az ellenértékbe beszámítható pénzösszeget fizetnek (előleg), a pénzösszeg átvételének (jóváírásának) napja teljesítési időpontnak tekintendő. Amennyiben tehát a kérdésben szereplő teljesítési időpontot a szerződés alátámasztja, […]
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
