Részlet a válaszból
Megjelent a Számviteli Levelekben 2009. március 5-én (193. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 4009

[…] "bevinni szándékozott" ingatlan piaci értékének megfelelő összegű tőkeemelésről. (Nem feltétlen követelmény, hogy a "kivinni szándékozott" ingatlan azonos piaci értékű legyen a "bevinni szándékozott" ingatlan piaci értékével!) A tőkekivonással történő tőkeleszállításhoz, illetve a nem pénzbeli hozzájárulással (apporttal) történő tőkeemeléshez a társasági szerződést (alapítói okiratot) módosítani kell, a változást a cégjegyzékben keresztül kell vezetni, és ha a cégbíróság a tőkeleszállítást, illetve a tőkeemelést a cégjegyzékbe bejegyezte, akkor a tőkeleszállítás és a tőkeemelés könyvelése után a "kivonni szándékozott" ingatlant a társaság kiadhatja. (A "bevinni szándékozott" ingatlant már korábban a társaság rendelkezésére kellett bocsátani.) A "kivinni szándékozott" ingatlant a tőkeleszállítás miatti kötelezettség (T 411, 412, 413 – K 4792) rendezése érdekében kell kiadni. A kötelezettség teljesítésére átadott eszközöket (ingatlant) az Szt. 72. §-ának (4) bekezdése alapján piaci értéken számlázni kell, a piaci értéket egyéb bevételként kell a tulajdonossal szembeni követelésként kimutatni (az ingatlan könyv szerinti értékét egyéb ráfordításként kell elszámolni). Az így kimutatott követelés összegét kell – a Ptk. szabályai szerint – a tőkeleszállítás miatt a tulajdonossal szemben fennálló kötelezettség teljesítésébe beszámítani. (Amennyiben a két érték eltér egymástól, a különbözetet pénzügyileg kell rendezni!) Az önkormányzat felé – a fentiek szerint – számlázott ingatlant akkor terheli áfafizetési kötelezettség, […]