Üzlethelyiség értékesítése a felszámolás alatt


Az ingatlanforgalmazó cég 2010. 02. 24-i kelettel szerződést kötött üzlethelyiség értékesítésére. A vevő még februárban foglalót, majd előleget fizetett. Az eladó a pénzügyi teljesítést követően számlát bocsátott ki, amely tartalmazta a nettó összeget és 25% áfát. 2010. 07. hónapban az eladó cég ellen felszámolási eljárás indult. A felszámoló a vevő részére leszámláztatta (2010. 02. 14-i teljesítéssel) a vételár fennmaradó összegét. A végszámla tartalmazta a nettó értéket és a 25% áfát. Helyes-e a felszámoló által bruttó módon történő számlázás? A vevő visszaigényelheti-e az áfát? (Az üzlethelyiséget gazdasági tevékenysége folytatásához vásárolta.)


Megjelent a Számviteli Levelekben 2011. február 10-én (237. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 4910

[…] csak foglalót utalt át, majd azt követően még előleget is fizetett. Ha a felszámoló a felszámolásra kerülő cég mulasztását pótolta, akkor is a számlát (nincs végszámla) a teljes vételárról és annak áfájáról kellett volna kiállítania, azon a fizetendő összeg megállapításához levonásba helyezve a foglaló és az előleg nettó összegét és annak áfáját. Ez esetben – természetesen – a tevékenységet lezáró beszámolóban ennek az árbevételnek is szerepelnie kell, a foglaló, az előleg beszámításával a követelésnek, az értékesített üzlethelyiség könyv szerinti értékét pedig ki kellett vezetni. Ha a birtokbavétel a felszámolási eljárás kezdőnapján vagy azt követően történt, a felszámolónak a tényleges birtokbavételkor a teljes vételárat számláznia kellett, az áfát azonban nem lehetett felszámítani. Az Áfa-tv. 142. §-a (1) bekezdésének g) pontja alapján az adót (áfát) a termék beszerzője, a szolgáltatás igénybevevője fizeti a felszámolási eljárás alatt lévő társaság tárgyi eszközeinek értékesítése […]
 
Kapcsolódó címke:
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.