Ingatlanok üzemeltetésével, fenntartásával kapcsolatos költségek
Kérdés
Ingatlanok üzemeltetésével, fenntartásával foglalkozó bt. helyesen jár-e el a következő esetekben? A saját alkalmazottal végzett takarításnál a felhasznált tisztítószereket anyagköltségként számolja el. Őrzést, portaszolgálatot, javítási, karbantartási szolgáltatást, amelyet más vállalkozótól vásárol meg, közvetített szolgáltatásként mutatja ki. Ingatlanok felújítása, átépítése esetén a felhasznált alapanyagokat anyagköltségként, a számlázott építési szolgáltatásokat közvetített szolgáltatásként, a fentiekhez kapcsolódó bútorok, eszközök beszerzését elábéként számolja el. A kimenő számlákon szerepel, hogy "közvetített szolgáltatást tartalmaz".
Részlet a válaszból
Megjelent a Számviteli Levelekben 2013. április 25-én (284. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 5842
[…] ezért a bt. üzemeltetési díjat számláz a tulajdonos felé, ami a szerződésben rögzített tevékenység meghatározott költségeinek a fedezetét jelenti. Ilyen lehet a takarítás is, amelynek a tisztítószer-felhasználását anyagköltségként kell elszámolni.Ha a tulajdonossal kötött szerződésben rögzítették, hogy az ő hozzájárulásával megrendelt és elvégzett javítási, karbantartási, felújítási munkák számlázott költségeit (nemcsak a szolgáltatás díját, de a felhasznált anyagok bekerülési értékét) az üzemeltető – külön számlában – a tulajdonosra továbbhárítja, akkor ezen szolgáltatások bejövő számlái szerinti összegek közvetített szolgáltatásként elszámolhatók.Általános szabály, hogy a szolgáltatások ellenértéke magában foglalja a szolgáltatásnyújtáshoz felhasznált anyagok értékét is (akkor is, ha az anyagokat a megrendelő, jelen esetben a bt. szerezte be, természetesen csak a továbbszámlázáskor).Ha a bútorokat, egyéb eszközöket a szolgáltatásokhoz kapcsolódóan szerezték be, akkor azok bekerülési értékét anyagköltségként kell elszámolni, és része a tulajdonos felé számlázott szolgáltatás ellenértékének (nem elábé, nem közvetített szolgáltatás).Az őrzés, a portaszolgálat alapvető része az üzemeltetésnek. Ebből következően külön […]
Megjelent a Számviteli Levelekben 2013. április 25-én (284. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 5842
[…] ezért a bt. üzemeltetési díjat számláz a tulajdonos felé, ami a szerződésben rögzített tevékenység meghatározott költségeinek a fedezetét jelenti. Ilyen lehet a takarítás is, amelynek a tisztítószer-felhasználását anyagköltségként kell elszámolni.Ha a tulajdonossal kötött szerződésben rögzítették, hogy az ő hozzájárulásával megrendelt és elvégzett javítási, karbantartási, felújítási munkák számlázott költségeit (nemcsak a szolgáltatás díját, de a felhasznált anyagok bekerülési értékét) az üzemeltető – külön számlában – a tulajdonosra továbbhárítja, akkor ezen szolgáltatások bejövő számlái szerinti összegek közvetített szolgáltatásként elszámolhatók.Általános szabály, hogy a szolgáltatások ellenértéke magában foglalja a szolgáltatásnyújtáshoz felhasznált anyagok értékét is (akkor is, ha az anyagokat a megrendelő, jelen esetben a bt. szerezte be, természetesen csak a továbbszámlázáskor).Ha a bútorokat, egyéb eszközöket a szolgáltatásokhoz kapcsolódóan szerezték be, akkor azok bekerülési értékét anyagköltségként kell elszámolni, és része a tulajdonos felé számlázott szolgáltatás ellenértékének (nem elábé, nem közvetített szolgáltatás).Az őrzés, a portaszolgálat alapvető része az üzemeltetésnek. Ebből következően külön […]
Vissza a találatokhoz
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
