Beruházás kinek a tulajdona?


Az autós vezérképviselet előírta a magánszemélyek vállalkozásának, hogy legyen autószalonja, bemutatóterme. Ezt a házaspár úgy oldotta meg, hogy lebontotta azt az épületet, ahol lakott, majd felépítette az autószalont, a szalon tetejének 30%-án pedig lakást. Az autószalon kizárólag tagi kölcsönből épült, a lakás pedig saját forrás. A földterület és a lakás a magánszemélyek tulajdonában van. A földhivatali bejegyzés még nem készült el. A cég részéről lehet-e a beruházást idegen tulajdonon történő beruházásként kezelni? Vagy az autószalon is a magánszemélyek tulajdona marad? A vállalkozás nem adott pénzt az építkezéshez.


Megjelent a Számviteli Levelekben 2014. november 27-én (316. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 6491

[…] engedélyét vagy az építési hatóság használatbavételi engedélyét a cég vagy a magánszemélyek nevére kérték és kapták meg.Ha az autószalon építési engedélyét nem a cég nevére kérték és kapták meg, akkor a cég nem mutathat ki beruházást, értelmetlen tagi kölcsönről beszélni. Nem lehet szó idegen ingatlanon végzett beruházásról, mivel az autószalon építése megkezdése előtt a korábbi épületet lebontották. Számviteli szempontból a minősítésen nem változtat az a tény, hogy a házaspár tulajdonában lévő földterületen épült fel az autószalon.Ha a cég nevére kérték és kapták meg az építési engedélyt, akkor az autószalon mint beruházás költségeit a cég beruházási számláján kell kimutatni, a rendeltetésszerű használatbavételkor pedig az épületek között kell állományba venni, akkor is, ha a földhivatali bejegyzés szerint az autószalon tulajdonjogát nem a cég nevére jegyeznék be, illetve akkor is, ha a lakást a cég nevére jegyeznék be.Ha a lakást is a cég nevére jegyezték be, akkor sem kell azt a cég könyveiben kimutatni […]
 
Kapcsolódó címke:
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.