Ingatlan vásárlása magánszemélytől


A társaság magánszemélytől vásárol ingatlant, a 2014. december 31-ig felhasználandó fejlesztési tartalék terhére. A magánszemély számlát nem állíthat ki. Az adásvételi szerződést a felek 2014. 10. 31-én írták alá. A vételárat a vevő három egyenlő részletben egyenlíti ki, az utolsó részletet december 31-ével. Ügyvédi letétbe került az eladó hozzájárulási nyilatkozata a vevő tulajdonjogának bejegyzéséhez, azzal, hogy az csak az utolsó részlet megfizetése után nyújtható be a földhivatalhoz. Az adásvételi szerződés alapján az eladó az ingatlant 2015. február 1-jén adja a vevő birtokába. A vevő ezen időponttól szedheti annak hasznait, viseli terheit, illetve a kárveszélyt. Milyen időponttal lehet könyvelni a beszerzést beruházásként?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2015. január 29-én (319. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 6548

[…] merülhet. Számviteli követelmény az, hogy megfelelő bizonylat legyen. Megfelelő bizonylat az adásvételi szerződés (amely az ingatlanra vonatkozó legfontosabb adatokat tartalmazza, ideértve az ellenérték rendezésére, a birtokba adásra vonatkozó adatokat is), továbbá az ingatlan átadását/átvételét, birtokba adását rögzítő, a két fél által aláírt jegyzőkönyv.A vevő azonban csak akkor könyvelheti a beruházást, az eszköznövekedést, ha azt a rendelkezésére, használatára bocsátották, azaz az ingatlant birtokba adták. A birtokba adás előtt fizetett vételárrészletet pedig beruházásra adott előlegként kell […]
 
Kapcsolódó címkék:  
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.