Homlokzatfelújítás vagy karbantartás?
Kérdés
Ügyfelünk saját ingatlannal rendelkezik. Az épület homlokzatáról kőlap burkolat zuhant le. A szakértő megállapította, hogy az épület burkolatának egyes elemei veszélyesek. A homlokzatfelújítási munka keretében a burkolat hátszerkezetét kicserélik, a meglévő hőszigetelés helyett új, nem éghető kőzetgyapot hőszigetelés lesz. Az épület homlokzatának egy részére – az egységes kép miatt – új kőburkolat kerül, az eredetivel megegyező vastagságban. A fenti tevékenység felújításnak minősül, és az épületre aktiválandó? Milyen megítélés alá esne a tevékenység, ha a munka egy része a homlokzatfelújítás részeként az eredetivel teljesen megegyező tulajdonságokkal bír? Ez esetben is lehetne felújításként kezelni? Ha az egyik felújításnak, a másik karbantartásnak minősül, a költségeket külön kell választani?
Részlet a válaszból
Megjelent a Számviteli Levelekben 2015. szeptember 10-én (331. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 6767
[…] jelenti, és mint ilyen, egyértelműen karbantartás. A meglévő hőszigetelés kicserélése nem éghető kőzetgyapot hőszigeteléssel önmagában még nem minősül felújításnak. Ahhoz, hogy felújítás legyen, az is szükséges, hogy az épület hőszigetelése – dokumentáltan – érdemileg hozzájáruljon az épület fűtési költségeinek a jelentős csökkentéséhez.A kérdésben leírtak alapján az épület burkolatának helyreállítása, akár az eredetivel megegyező burkolattal, akár attól lényegesen, minőségileg jobb burkolattal történik, nem felújítás, annak költségei az épületre nem aktiválhatók, így a felmerülés időszakában a társaság eredményét terhelik mint karbantartási költség. (Az a tény, hogy a kőlap burkolat lezuhant, arra is utal, hogy a szükséges karbantartási munkákat időben nem végezték el!)A kérdés szerinti hőszigetelési munkák sem minősíthetők […]
Megjelent a Számviteli Levelekben 2015. szeptember 10-én (331. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 6767
[…] jelenti, és mint ilyen, egyértelműen karbantartás. A meglévő hőszigetelés kicserélése nem éghető kőzetgyapot hőszigeteléssel önmagában még nem minősül felújításnak. Ahhoz, hogy felújítás legyen, az is szükséges, hogy az épület hőszigetelése – dokumentáltan – érdemileg hozzájáruljon az épület fűtési költségeinek a jelentős csökkentéséhez.A kérdésben leírtak alapján az épület burkolatának helyreállítása, akár az eredetivel megegyező burkolattal, akár attól lényegesen, minőségileg jobb burkolattal történik, nem felújítás, annak költségei az épületre nem aktiválhatók, így a felmerülés időszakában a társaság eredményét terhelik mint karbantartási költség. (Az a tény, hogy a kőlap burkolat lezuhant, arra is utal, hogy a szükséges karbantartási munkákat időben nem végezték el!)A kérdés szerinti hőszigetelési munkák sem minősíthetők […]
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
