Társasházi jogi személy áfaszabálya
Kérdés
Jogi személy lesz-e a társasház a 2021. évi XCII. törvény alapján? A jogi személlyé válás miatt változni fognak-e a társasházakra vonatkozó áfaszabályok? Eddig a kizárólag alaptevékenységet (közös költség beszedése) végző társasház nem vált automatikusan áfaalannyá. A jogi személlyé váló társasházaknak automatikusan a "lakóingatlan kezelése, üzemeltetése" fő tevékenységet kell bejelenteniük, és ezáltal általános áfakulcs alá tartozó szolgáltatás lesz a közös költség? Más lesz-e az áfa státusza a közös költség "üzemeltetési" részének, és más a "felújítási" résznek? Ha áfát kell felszámítani a közös költség után, a kapcsolódó áfa levonható lesz?
Részlet a válaszból
Megjelent a Számviteli Levelekben 2021. október 14-én (453. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 8671
[…] változott, ezért álláspontunk szerint a jogalanyokat – függetlenül attól, hogy e nyilvántartásban szerepelnek-e vagy sem – a korábbiak szerint kell az adójogviszonyokban megítélni. Az áfaalanyiságot az Áfa-tv. 5. §-a határozza meg. Eszerint adóalany az a jogképes személy vagy szervezet, aki (amely) saját neve alatt gazdasági tevékenységet folytat, tekintet nélkül annak helyére, céljára és eredményére. Az Áfa-tv. 6-7. §-ai azt is meghatározzák, hogy mit kell gazdasági tevékenységnek tekinteni. Ebből is látható, hogy jelenleg sem az határozza meg az áfaalanyiságot, hogy az adott jogalany jogi személynek minősül-e vagy sem, hanem hogy folytat-e gazdasági tevékenységet. Emiatt a jelenlegi szabályok szerint is lehet áfaalany egy társasház, ha végez olyan tevékenységet, ami a gazdasági tevékenység fogalmába tartozik. A gazdasági társaságokkal ellentétben azonban – amelyek fogalmilag gazdasági […]
Megjelent a Számviteli Levelekben 2021. október 14-én (453. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 8671
[…] változott, ezért álláspontunk szerint a jogalanyokat – függetlenül attól, hogy e nyilvántartásban szerepelnek-e vagy sem – a korábbiak szerint kell az adójogviszonyokban megítélni. Az áfaalanyiságot az Áfa-tv. 5. §-a határozza meg. Eszerint adóalany az a jogképes személy vagy szervezet, aki (amely) saját neve alatt gazdasági tevékenységet folytat, tekintet nélkül annak helyére, céljára és eredményére. Az Áfa-tv. 6-7. §-ai azt is meghatározzák, hogy mit kell gazdasági tevékenységnek tekinteni. Ebből is látható, hogy jelenleg sem az határozza meg az áfaalanyiságot, hogy az adott jogalany jogi személynek minősül-e vagy sem, hanem hogy folytat-e gazdasági tevékenységet. Emiatt a jelenlegi szabályok szerint is lehet áfaalany egy társasház, ha végez olyan tevékenységet, ami a gazdasági tevékenység fogalmába tartozik. A gazdasági társaságokkal ellentétben azonban – amelyek fogalmilag gazdasági […]
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
