Bérleti díj és közüzemi költségek
Kérdés
Partnereinkkel kötött bérleti szerződésében (helyiségbérlet és a kapcsolódó közüzemi díjak elszámolása),
– amennyiben a szerződés nem tér ki arra, hogy a bérleti időszakhoz mely korábbi közüzemi díj kapcsolható, a partnereink szabadon, a közüzemi díjak beérkezésének vagy kiegyenlítésének függvényében számlázhatják részünkre a közüzemi díjakat?
– Ezen esetekben szükséges-e feltüntetni, hogy melyik havi bérleti díjhoz kapcsolódik a közüzemi díj, valamint szükséges-e az egyes közüzemi díjak elszámolási időszakának feltüntetése a partner által befogadott a számlákon?
Például: 2025. 09. havi bérletidíj-számla (kelte 2025. 10. 03.; fizetési határidő, áfateljesítés dátuma: 2025. 11. 03.) kiállítását követően partnerünk külön számlán számlázta az alábbi hivatkozások feltüntetésével a közüzemi díjakat: gázdíj 2025. 06. 19. – 2025. 07. 15.; áramdíj: 2025. 08. 01. – 2025. 08. 31.; teljesítési időszak: 2025. 09. 01. – 2025. 09. 30.; a számla kelte: 2025. 10. 03.; fizetési határidő, áfateljesítés dátuma: 2025. 10. 18.
Elfogadható-e a fenti számlázási módszer, vagy más dátumokkal szabályos a számlák kiállítása? További kérdés, hogy a közüzemi díjakat
– a számviteli elszámolásban, mint a bérleti díj járulékos költségét bérleti díjként kell könyvelni, vagy energiaköltségként számolandó el?
– a főkönyvi dátum a tényleges fogyasztási időszak vagy pedig a bérleti díj időszaka, amelyre a számla megküldésre került?
Részlet a válaszból
Megjelent a Számviteli Levelekben 2025. október 30-án (534. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 10072
[…] kapcsolódnia, és nem a bérleti időszakhoz. (A bérleti időszak jellemzően a hónap első napjától a hónap utolsó napjáig tart, a példa szerinti gázfogyasztás pedig 06. 19-től 07. 15-ig.)A bérbeadó a bérleti díj számláján elkülönítetten, vagy a külön számlán feltüntetheti a közüzemi fogyasztás adatait (nem csak a díjat), az időszak adatain (gázdíj: 2025. 06. 09. – 2025. 07. 15.) túlmenően a fogyasztás mennyiségi és értékadatait, valamint az esetleges korrekciókat is, természetesen ezen adatok megadása kötelező! A bérbeadó által a közvetített szolgáltatás számláján feltüntetett teljesítési időszak, fizetési határidő nem a közüzemi díjakra vonatkozik, hanem a bérbeadó számlájára.A bérlő a közüzemi díjakat anyagköltségként kell, hogy elszámolja. Könyvelni előbb nem tudja, csak akkor, ha a bérbeadó számláját megkapta. De könyvelnie arra az időszakra kell, amely a fogyasztás időszaka: a gázdíjat a 2025. 06. 09. – 2025. 07. 15. időszakra 2025. 10. 03-án vagy azt követően. (Év közben ez nem okoz problémát, év végén viszont az időbeli elhatárolás szabályait kell alkalmazni.)A közüzemi díjakat nem […]
Megjelent a Számviteli Levelekben 2025. október 30-án (534. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 10072
[…] kapcsolódnia, és nem a bérleti időszakhoz. (A bérleti időszak jellemzően a hónap első napjától a hónap utolsó napjáig tart, a példa szerinti gázfogyasztás pedig 06. 19-től 07. 15-ig.)A bérbeadó a bérleti díj számláján elkülönítetten, vagy a külön számlán feltüntetheti a közüzemi fogyasztás adatait (nem csak a díjat), az időszak adatain (gázdíj: 2025. 06. 09. – 2025. 07. 15.) túlmenően a fogyasztás mennyiségi és értékadatait, valamint az esetleges korrekciókat is, természetesen ezen adatok megadása kötelező! A bérbeadó által a közvetített szolgáltatás számláján feltüntetett teljesítési időszak, fizetési határidő nem a közüzemi díjakra vonatkozik, hanem a bérbeadó számlájára.A bérlő a közüzemi díjakat anyagköltségként kell, hogy elszámolja. Könyvelni előbb nem tudja, csak akkor, ha a bérbeadó számláját megkapta. De könyvelnie arra az időszakra kell, amely a fogyasztás időszaka: a gázdíjat a 2025. 06. 09. – 2025. 07. 15. időszakra 2025. 10. 03-án vagy azt követően. (Év közben ez nem okoz problémát, év végén viszont az időbeli elhatárolás szabályait kell alkalmazni.)A közüzemi díjakat nem […]
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
