Irodaépület lakás céljára történő hasznosítása

Kérdés: Egyéni vállalkozó irodaépületet vásárolt, az áfát visszaigényelte. Az épületet részben saját maga, részben bérbeadás útján hasznosította. A bérleti szerződés felmondása után az épület alsó szintjét lakásként hasznosítja. A vállalkozó a közüzemi díjak, a költségek arányos megtérítése ellenében használhatja-e az irodaépületet lakás céljára úgy, hogy az áfát nem rendezi?
Részlet a válaszából: […] ...után [Áfa-tv. 25. §-ának (1) bekezdése] az áfát megfizetni. Az adó a kivonáskor, tehát a beköltözéskor válik esedékessé.Előzőekre tekintettel, önálló mérőműszerek hiányában nem lehet adólevonást érvényesíteni a közüzemi díjakkal összefüggésben sem...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. július 18.

Társasház számlázási kötelezettsége

Kérdés: Köteles-e a társasház számlát adni a bérleti díjról és a rezsiköltségről, ha a helyiségeket iroda, illetve üzleti célra adja bérbe? Vagy elszámolhatók a költségek csekk, illetve átutalás alapján? Szerződés van!
Részlet a válaszából: […] ...nem tartalmaz, azaz az adóalanynak áfafizetési kötelezettsége nem keletkezik.A társasház köteles a ténylegesen felmerült közös költségekről a tagok részére elszámolást adni, amelyben meg kell határozni a tagok által fizetendő összeget is. A közös költség címén a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. július 18.

Osztalék utáni adókötelezettség

Kérdés: A bt. tagjai részére osztalékot akar fizetni. A fizetendő osztalékból a Tao-tv. 27. §-ának (1) bekezdése szerint 20 százalék mértékű osztalékadót kell levonni, vagy az Szja-tv. 66. §-ának (2) bekezdése szerint kell a személyi jövedelemadót megállapítani?
Részlet a válaszából: […] ...Nem is kell a bt.-nek a kifizetéskor az adót levonni, csak abban az esetben, ha készpénzben történik a kifizetés, illetve ha azt az osztalékra jogosult külföldi számlájára utalják, vagy nem a jogosult számlájára történik az átutalás. (Az előzőek miatt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. július 4.

Ingatlan bérbeadása: közüzemi díjak elszámolása

Kérdés: Ingatlan bérbeadása esetén, ha a számla a közüzemi díjakról nem a bérbevevő nevére szól, a szerződés alapján elszámolhatja-e költségként, illetve helyes-e, ha a bérleti díj esetében a 20 százalék személyi jövedelemadó-elszámolást, a közüzemi díjak esetében pedig a tételes költségelszámolást alkalmazza a bérbeadó a személyi jövedelemadóban?
Részlet a válaszából: […] ...mint elkülönülten adózó jövedelmeket és azok adóját.A magánszemély választásától függetlenül év közben a teljes (a költségekre fizetett térítést is tartalmazó) bérleti díj 20 százalékát kell a kifizetőnek levonnia és befizetnie.Az egyéni...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. július 4.

Egyesület tevékenysége

Kérdés: Az egyesületünk gazdasági tevékenységet nem folytat, tagdíjakból tartja fenn magát. Gazdasági (vállalkozási) tevékenységnek számít-e, ha térítési díj ellenében tanfolyamot tart?
Részlet a válaszából: […] ...közé, akkor a bevétel vállalkozási tevékenység bevételének minősül.Kedvező szabály a személyi jövedelemadóban a társadalmi szervezetekre vonatkozóan az Szja-tv. 7. §-a (1) bekezdésének bb) pontja alapján, hogy nem kell a jövedelem megállapításánál figyelembe venni...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. július 4.

Kell-e aktiválni az ISO bevezetésének költségeit?

Kérdés: Hogyan kell elszámolni az ISO minőségbiztosítási rendszer bevezetésével kapcsolatos költségeket? Elszámolhatja-e azokat a vállalkozás a tárgyidőszak ráfordításai, költségei között?
Részlet a válaszából: […] ...515. kérdésre, illetve a Számviteli Levelek 29. számában az 571. kérdésre adott válaszokban. Itt csak az elszámolással kapcsolatos kérdésekre térünk ki.Az Szt. 25. §-a (3) bekezdésének záró mondata alapján a minőségbiztosítási rendszer bevezetésével...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. július 4.

Tartályok értékcsökkenési leírása

Kérdés: A Tao-tv. 2. számú melléklete II. építmények része az építmények jellege szerint határozza meg a leírási kulcsokat. A Tao-tv. szerint helyesen járunk-e el, ha a föld feletti benzin- és olajtárolásra használt tartályokra az ipari építmények 2 százalékos leírási kulcsát alkalmazzuk? A besorolásnál a 9006/1999. KSH-közleményt vettük alapul.
Részlet a válaszából: […] ...a benzin- és olajtartályok. Ennek alapján helyesen állapította meg a vállalkozás a tartályok leírási kulcsát, az egyéb építményekre előírt 2 százalékban.Megjegyzés: a Tao-tv. szerint helyesen járnak el. Ez azonban nem jelenti azt, hogy az Szt. 52. §-ának...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. július 4.

Ajándék CD

Kérdés: Hanglemezkiadó cég a boltok és az üzletkötők részére – bolti forgalomba nem kerülő, a megjelenő lemezekről ismertetőt tartalmazó – CD-t gyártat, egy évben 2 alkalommal. Térítés nélküli eszközátadásként számolja el, az áfát nem igényli vissza. Terheli-e más adókötelezettség?
Részlet a válaszából: […] A nem magánszemélyek részére adott CD-t az Szt. előírása alapján térítés nélküli eszközátadásként kell elszámolni (Szt. 86. §), a magánszemélyek részére átadottat pedig természetbeni juttatásként, személyi jellegű egyéb kifizetésként [Szt. 79. §-ának (3)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. július 4.

Szállítási költség mint bekerülési érték

Kérdés: Kereskedelmi cég az árubeszerzést év közben költségként elszámolja, év végén meglévő készletét leltár alapján készletre veszi. Az áru egy részét a szállítócégek szállítják, más részét saját szállítóeszközzel szállítja a cég. A cégnek több gépkocsija is van, amelyekkel beszállítást, kiszállítást – raktárból a boltba – és visszaszállítást is végez. Hogyan lehet ilyen esetben a szállítási költséget az egyes termékekhez hozzárendelni?
Részlet a válaszából: […] ...meghatározásának, nyilvántartásának módját, módszerét, bizonylatait, felelőseit. Ez igaz akkor is, ha a vásárolt készletekről év közben nem vezetnek nyilvántartást.A bekerülési érték meghatározása során törekedni kell arra, hogy mindazon költségek...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. június 20.

Értékpapír-elidegenítés

Kérdés: Az rt. 1999-ben részleges átalakulással jött létre. Az rt.-ben beindult a részvényértékesítés. Hogyan számolja el a magánszemély a részvényértékesítésből származó szja-t? Ha lehet, példa bemutatásával válaszoljanak! Van-e az rt.-nek jelentéstételi kötelezettsége a részvényértékesítéssel kapcsolatban?
Részlet a válaszából: […] ...eső valamennyi jövedelmet (az egyéb jövedelem és az árfolyamnyereség egyaránt idetartozik); a levont jövedelemadó-előlegről és járulékról, a megállapított...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. június 20.
1
…
209
210
211
…
226