Visszatartott kaució elszámolása

Kérdés: Ügyfelünk bérbe adott egy ipartelepet egy kft.-nek 2004 márciusában. A bérbeadás kapcsán 460 000 Ft (2 havi bérleti díjnak megfelelő összegű) kauciót vett át a bérlőtől. A bérleti szerződést közös megegyezéssel a felek megszüntették, de a kaució nem került visszafizetésre. Ügyfelünk újabb bérlőnek adta bérbe az ipartelepét, aki annak egy részét bérbeadja a korábbi bérlőnek. Mit kell tennünk a könyvelésben a kaució összegével? Változtat-e az elszámolás módján az, ha a bérleti szerződésben a bérbeadó kikötötte, amennyiben a bérlő az esedékessé vált bérleti díjat a tárgyhó 10-éig nem fizeti meg, a bérleti szerződés automatikusan érvényét veszti, és a kaució a bérbeadó tulajdonába kerül?
Részlet a válaszából: […] ...kielégítheti. Azóvadékot csak a kielégítés céljára szabad felhasználni, egyébként az óvadékvisszajár. Ezért az óvadékot (a kauciót) annál, aki kapja, a kötelezettségekközött, annál aki fizeti, a követelések között kell kimutatni.A kérdésből nem derül ki...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. október 27.
Kapcsolódó címkék:    

Kapott kaució elszámolása

Kérdés: A kaució elszámolásáról a Számviteli Levelek 46. számában a 910. kérdésre adott válaszban – a bérlő oldaláról – már volt szó. Hogyan néz ki ez az elszámolás a bérbeadó oldaláról?
Részlet a válaszából: […] ...bérbeadó a kapott kauciót a kötelezettségekkel szemben könyveli (T 384 – K 4499), hiszen nem véglegesen kapta, a kaució nem elvégzett tevékenység, nyújtott szolgáltatás ellenértéke, azt a bérleti szerződésben meghatározott esetben (általában a bérleti időszak...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. március 18.
Kapcsolódó címke:

Az óvadék és a kaució az áfában

Kérdés: Az óvadék és a kaució azonosan kezelendő-e az áfa-elszámolásban? Az arányosításnál áfakörön kívüliként vagy tárgyi mentesként kell figyelembe venni? Áfás számlát kell-e kiállítani?
Részlet a válaszából: […] ...való kielégítésre jogalap keletkezett volna.A Ptk. egyedül az óvadék intézményét szabályozza, lényegében ezzel azonos tartalmú a kaució is azzal, hogy minden esetben – elnevezéstől függetlenül – azt kell vizsgálni, hogy tartalmában melyik intézménynek felel meg...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. március 6.
Kapcsolódó címkék:    

A kaució elszámolása

Kérdés: Cégünk 2000 novemberétől határozatlan ideig irodát bérel. A főbérlővel kötött szerződés értelmében 1 havi bérleti díj mint kaució előre fizetendő. Az átutalásnak számlát helyettesítő okmány alapján eleget tettünk. Ezt a gazdasági eseményt hol szerepeltessük a mérlegben?
Részlet a válaszából: […] ...bérbeadóval határozatlan időre kötöttek bérleti szerződést. Ennek feltétele volt az 1 havi bérleti díjnak megfelelő összegű kaució megfizetése, amely összeg (pénzbiztosíték) a bérleti időszak végével visszajár, azaz egy olyan követelés, amelynek a kiegyenlítése...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. október 24.
Kapcsolódó címke:
1
2